direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoefkens 3, Zeeland
Inhoudsopgave
Plan:
Hoefkens 3, Zeeland
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.BPWbgb2019hoefkens-OW01
Regels
Toelichting
bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
3.3.2 Omgevingsvergunning bouwhoogte erfafscheidingen
3.3.3 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik overeenkomstig de bestemming
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning gebruik van assimilatiebelichting bij teeltondersteunende kassen
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.6.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.6.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.6.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Voorwaardelijke verplichtingen
4.1.3 Nadere detaillering van de bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwvlak
4.2.3 Inhoud
4.2.4 Maatvoering en situering
4.2.5 Herbouw
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning sloopbonusregeling vrijstaande bijgebouwen
4.3.2 Omgevingsvergunning voor vergroting inhoud woning 750 m3
4.3.3 Omgevingsvergunning voor vergroting inhoud woning sloopbonus
4.3.4 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
4.3.5 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw
4.3.6 Omgevingsvergunning herbouw monumentale bijgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
4.5.2 Omgevingsvergunning bed & breakfast
4.5.3 Omgevingsvergunning routegebonden horeca als nevenactiviteit
4.5.4 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
4.5.5 Omgevingsvergunning huisvesting van tijdelijke werknemers
4.5.6 Omgevingsvergunning afwijken woon(zorg)initiatieven
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging t.b.v. woningsplitsing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Vervallen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Gebiedsaanduidingen
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Procedureregels nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Geuronderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 4 Watertoets - Toets