direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rosmolen 13, Reek
Inhoudsopgave
Plan:
Rosmolen 13, Reek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.BPree2021rosmoln13-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Schetsplan 1
Bijlage 2 Schetsplan 2
Bijlage 3 Historische bodemtoets
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 bebouwing:
1.9 begane grond:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelsgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 CROW richtlijnen:
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 detailhandel:
1.24 dienstverlening
1.25 gebouw:
1.26 gelijke hoogte
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 kelder:
1.30 maaiveld:
1.31 mantelzorg
1.32 ondergronds bouwwerk:
1.33 overkapping:
1.34 peil:
1.35 perceelgrens:
1.36 pergola:
1.37 seksinrichting:
1.38 stedenbouwkundig beeld
1.39 twee-aaneengebouwde woning:
1.40 voorgevel
1.41 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.42 weg
1.43 wonen:
1.44 woning:
1.45 woningsplitsing
1.46 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 ondergeschikte bouwdelen
2.10 wijze van meten parkeernormen
2.10.1 Berekeningsaantal
2.10.2 Afronden
2.10.3 Woningtype
2.10.4 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van hoogtebepalingen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een afhankelijke woonruimte
3.6.2 Afwijking woon(zorg)initiatieven
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Algemene wijziging
Artikel 8 Algemene procedureregels
8.1 Procedure nadere eisen
Artikel 9 Overige regels
9.1 Parkeren
9.1.1 Parkeernormen
9.1.2 Laden en lossen
9.1.3 Afwijken
9.1.4 Nadere eisen
9.1.5 Tabel
9.1.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.2 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.2 Gebruik
Artikel 11 Slotregel