direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herinrichting N324 - Rotonde Palmstraat (gemeente Landerd)
Inhoudsopgave
Plan:
Herinrichting N324 - Rotonde Palmstraat (gemeente Landerd)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpbgbN324palmstr-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Nut en noodzaak
2.3 Toekomstige situatie
2.4 Rotonde Palmstraat
2.4.1 Huidige situatie
2.4.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijk
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.3 Provincie en regio
3.3.1 Structuurvisie ruimtelijke ordening
3.3.2 Verplaatsen in Brabant, Dynamische beleidsagenda 2012 - 2016
3.4 Gemeente
3.4.1 Structuurvisie Landerd
3.4.2 Landschapsbeleidsplan 2013 - 2027
3.4.3 Nota kwaliteitsverbetering
3.4.4 Maashorstmanifest
3.4.5 Nota Archeologie gemeente Landerd
3.4.6 Groenvisie herinrichting N324
Hoofdstuk 4 Verantwoording
4.1 Inleiding
4.2 M.e.r. beoordeling
4.3 Natuurparagraaf
4.4 Waterparagraaf
4.4.1 Onderzoekskader
4.5 Milieuparagraaf
4.5.1 Lucht
4.5.2 Geluid
4.5.3 Externe veiligheid
4.5.4 Milieuzonering
4.5.5 Bodem
4.6 Cultuurhistorie en archeologie
4.7 Explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Opzet regels en verbeelding
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Proces
6.3.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Natuuronderzoek
Bijlage 3 NNN Compensatieplan
Bijlage 4 Vormvrije m.e.r
Bijlage 5 Explosievenonderzoek
Bijlage 6 Bureauonderzoek archeologie
Bijlage 7 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 8 Groenvisie
Bijlage 9 Geluidonderzoek
Bijlage 10 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarden
1.6 bebouwing
1.7 bestaand
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bouwen
1.11 bouwwerk
1.12 erftoegangsweg
1.13 gebiedsontsluitingsweg
1.14 gebouw
1.15 groenblauwe mantel
1.16 omgevingsvergunning
1.17 rijstrook
1.18 water
1.19 waterhuishoudkundige doeleinden
1.20 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 peil
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
3.2.3 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning minicampings
3.3.2 Omgevingsvergunning grotere goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik overeenkomstig de bestemming
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf als nevenactiviteit
3.5.2 Omgevingsvergunning niet agrarische bedrijven
3.5.3 Omgevingsvergunning pensionstalling
3.5.4 Omgevingsvergunning zorgverlenende nevenactiviteiten
3.5.5 Omgevingsvergunning recreatieve nevenactiviteiten
3.5.6 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
3.5.7 Omgevingsvergunning huisvesting van tijdelijke werknemers
3.5.8 Omgevingsvergunning gebruik van assimilatiebelichting bij teeltondersteunende kassen
3.5.9 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
3.5.10 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Vervallen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti dubbeltelregeling
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene bouwregels
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijke Inpassing