direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Schaijk - 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Schaijk - 2014
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpkomschaijk2014-VG02
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden activiteit:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bed en breakfast:
1.9 bedrijf/bedrijfsactiviteit:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.13 beperkt kwetsbaar object:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 carport:
1.25 cultuur en ontspanning (c.q. voorzieningen op het gebied van):
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 eerste bouwlaag:
1.29 escortbedrijf:
1.30 functie:
1.31 garagebox:
1.32 geluidzoneringplichtige inrichting:
1.33 groepsmatige activiteit:
1.34 groothandel:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 horeca van categorie 1:
1.38 horeca van categorie 2:
1.39 horeca van categorie 3:
1.40 horeca van categorie 4:
1.41 huishouden:
1.42 individuele praktijk c.q. eenmansbedrijf:
1.43 kantoor:
1.44 kantoor met baliefunctie:
1.45 kelder:
1.46 kwetsbaar object:
1.47 lawaaisport:
1.48 lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten:
1.49 maatschappelijk c.q. maatschappelijke voorzieningen:
1.50 mantelzorg:
1.51 milieuzoneringslijst:
1.52 onderbouw:
1.53 ondergeschikte detailhandel:
1.54 overig bouwwerk:
1.55 paardenhouderij:
1.56 pand:
1.57 peil:
1.58 perifere detailhandel:
1.59 productiegebonden detailhandel:
1.60 prostitutie:
1.61 risicovolle inrichting:
1.62 ruimtelijke kwaliteit:
1.63 seksinrichting:
1.64 tuincentrum:
1.65 uitbouw:
1.66 verdieping:
1.67 verkoopvloeroppervlakte (vvo):
1.68 voorgevellijn:
1.69 vuurwerkbedrijf:
1.70 wonen:
1.71 woning:
1.72 woongebouw:
1.73 woonhuis:
1.74 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de breedte van een bouwperceel:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
3.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Bebouwingspercentage
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
4.2.4 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.6 Bebouwingspercentage
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports bij bedrijfswoningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.5 Bebouwingspercentage
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
5.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
6.2.4 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.6 Bebouwingspercentage
6.3 Afwijken van de gebruiksregels
6.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports bij woningen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.2.5 Bebouwingspercentage
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
8.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.2.4 Bebouwingspercentage
9.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.2.4 Bebouwingspercentage
10.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 11 Maatschappelijk - Begraafplaats
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.2.4 Bebouwingspercentage
11.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.2.4 Bebouwingspercentage
12.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.2.3 Overkappingen en carports
13.3 Voorlopige bestemming en eindbestemming
13.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 14 Verkeer - Verblijf
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
14.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 16 Wonen - Halfvrijstaand
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Hoofdgebouwen
16.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.2.5 Bebouwingspercentage
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Afwijken van de gebruiksregels
16.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 17 Wonen - Rijen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Hoofdgebouwen
17.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.2.5 Bebouwingspercentage
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Afwijken van de gebruiksregels
17.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 18 Wonen - Vrijstaand
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Hoofdgebouwen
18.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
18.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.2.5 Bebouwingspercentage
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Afwijken van de gebruiksregels
18.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 19 Wonen - Woongebouwen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Hoofdgebouwen
19.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.2.5 Bebouwingspercentage
19.3 Afwijken van de gebruiksregels
19.4 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 20 Wonen - Woonwagenstandplaats
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Ten aanzien van de standplaatsen
20.2.3 Ten aanzien van aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen, carports en bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 21 Leiding - Riool
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningsplicht
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.4.4 Advies
21.5 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 22 Waarde - Archeologie 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.2.1 Vergunningsplicht
22.2.2 Uitzondering
22.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
22.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 23 Waarde - Archeologie 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.2.1 Vergunningsplicht
23.2.2 Uitzondering
23.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
23.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 24 Waarde - Archeologie 3
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.2.1 Vergunningsplicht
24.2.2 Uitzondering
24.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
24.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Artikel 25 Waarde - archeologie 4
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.2.1 Vergunningsplicht
25.2.2 Uitzondering
25.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
25.3 Informatieve verwijzing naar andere regels van dit plan
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene bouwregels
27.1 Ondergronds bouwen
27.1.1 Ondergrondse bouwwerken
27.1.2 Afwijken van ondergronds bouwen
27.2 Overschrijding van bouwgrenzen door bouwdelen
27.2.1 Direct toegestane overschrijding van bouwgrenzen
27.2.2 Afwijken voor overschrijding van bouwgrenzen
27.3 Parkeervoorzieningen
27.3.1 Bouwregels voor parkeervoorzieningen
27.4 Afwijkende bebouwing
27.5 Nadere eisen
Artikel 28 Algemene gebruiksregels
28.1 Verboden gebruik
Artikel 29 Algemene aanduidingsregels
29.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
Artikel 30 Afwijken van de bouwregels algemeen
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
Artikel 32 Overige regels
32.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
32.2 Regeling toepasselijkheid bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen van de regels
Bijlage 1 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten
Bijlage 2 Milieuzoneringslijst