direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Reek Zuid - 2011
Inhoudsopgave
Plan:
Reek Zuid - 2011
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1685.bpree2011reekzuid-VA01
Toelichting
Separate bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Separate bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Infiltratieonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 6 Vooroverleg en Inspraak
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten:
1.2 aan huis gebonden beroepsmatige activiteiten:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtergevel:
1.6 administratieve dienstverlening:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 afvalcontainer:
1.9 ambachtelijk verzorgend bedrijf:
1.10 antenne-installatie:
1.11 antennedrager:
1.12 bebouwing:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bestemmingsplan:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bruto-vloeroppervlak:
1.25 buitenopslag/open opslag:
1.26 consumenten:
1.27 detailhandel:
1.28 dienstverlening:
1.29 erker:
1.30 escortbedrijf:
1.31 gebouw van algemeen nut:
1.32 gebouw:
1.33 geluidhinderlijke inrichting:
1.34 halfvrijstaande woning:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 industrieel bedrijf:
1.38 jongerenontmoetingsplaats:
1.39 kantoor:
1.40 Lijst van bedrijfsactiviteiten:
1.41 ondergeschikt bouwdeel:
1.42 ondergronds bouwwerk:
1.43 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden:
1.44 onderkomens:
1.45 opslag:
1.46 parkeervoorziening:
1.47 peil:
1.48 plan:
1.49 productie gebonden detailhandel:
1.50 prostitutie:
1.51 publieksgerichte dienstverlening:
1.52 raam- prostitutiebedrijf:
1.53 seksinrichting:
1.54 speeltoestel:
1.55 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.56 straat meubilair:
1.57 voorgevel:
1.58 voorgevellijn:
1.59 voorste bouwvlakgrens:
1.60 voorziening van algemeen nut:
1.61 vrijstaande woning:
1.62 watergang:
1.63 weg:
1.64 werk:
1.65 werken:
1.66 wet/wettelijke regelingen:
1.67 woning:
1.68 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) bouwperceelgrens:
2.8 de breedte van een bouwwerk:
2.9 de diepte van een bouwwerk:
2.10 de brutovloeroppervlak (b.v.o.) bedrijfsvloeroppervlakte:
2.11 v.v.o. (verkoopvloer-oppervlakte):
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Buiten het bouwvlak
3.2.3 Bouwvlak
3.2.4 Zone bebouwd
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Uitzonderingen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Uitzonderingen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Uitzonderingen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Tuin
6.2.3 Hoofdgebouwen
6.2.4 Bijgebouwen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken dakhelling kap
6.4.2 Afwijken bouwen voor de voorste bouwvlakgrens
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Uitzonderingen
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten
6.6.2 Afwijken mantelzorg
Artikel 7 Wonen - Werken 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Tuin
7.2.3 Bouwvlak
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken dakhelling kap
7.4.2 Afwijken bouwen voor de voorste bouwvlakgrens
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Uitzonderingen
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken milieucategorie
7.6.2 Afwijken parkeernorm
7.6.3 Afwijken mantelzorg
Artikel 8 Wonen - Werken 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Tuin
8.2.3 Bouwvlak
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken bouwen voor de voorste bouwvlakgrens
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Uitzonderingen
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken parkeernorm
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene regeling m.b.t. ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergronds bouwen
10.1.3 Afwijken ondergronds bouwen
10.2 Bouwgrenzen
10.2.1 Overschrijding bouwgrenzen
10.2.2 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.1.1 Afwijken maatvoerings- en situeringseisen
12.1.2 Afwijken geringe wijzigingen
12.2 Afwijken antenne instalatie
12.3 Afwijken overschrijding bouwgrenzen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Artikel 14 Procedureregels
14.1 Afwijken van het bestemmingsplan
14.2 Intrekking
14.3 Nadere eisen
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Bouwwerken
16.2 Gebruik
16.3 Hardheidsclausule
Artikel 17 Slotregels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten