3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en Ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. gebouwen ten behoeve van:

• culturele voorzieningen;

• educatieve voorzieningen;

• maatschappelijke voorzieningen;

2. detailhandel, uitsluitend voortvloeiend uit en ondergeschikt aan de functie;

3. een dienstwoning,

met daarbij behorende:

4. tuinen en erven;

5. groenvoorzieningen;

6. parkeervoorzieningen;

7. bouwwerken, geen gebouwen zijnde,

met de daaraan ondergeschikt:

8. water;

9. gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

2. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan 7 m respectievelijk 10 m;

3. per bouwvlak mag ten hoogste 1 dienstwoning worden gebouwd.

2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel of het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen;

2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Onder met deze bestemming strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

- het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.