direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Hoeve - Oude Jokweg en Hoeveweg
Inhoudsopgave
Plan:
De Hoeve - Oude Jokweg en Hoeveweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0098.BPHoeveweg2-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Aanleiding en voorgeschiedenis van de woningbouwontwikkeling
2.2 Huidige situatie
2.3 Voorgenomen situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Mer-beoordeling
4.2 Milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Water
4.5 Bodem
4.6 Archeologie
4.7 Cultuurhistorie
4.8 Ecologie
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Externe veiligheid
4.11 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Systematiek
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Kavelpaspoort
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 het bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererf:
1.7 achterperceelgrens:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 dak:
1.21 gebouw:
1.22 gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 huishouden:
1.25 kampeermiddel:
1.26 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.27 nutsvoorziening:
1.28 milieusituatie:
1.29 overkapping:
1.30 peil:
1.31 platte dakafdekking:
1.32 prostitutie
1.33 seksinrichting:
1.34 sociale veiligheid:
1.35 straat- en bebouwingsbeeld:
1.36 verkeersveiligheid:
1.37 voorgevel:
1.38 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.39 woning:
1.40 woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Woongebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijking van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Nadere eisen
6.2 Welstandscriteria
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Toegestaan gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheden
8.2 Beoordelingscriteria
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voldoende parkeergelegenheid
9.2 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel