direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rogberg ong. Puiflijk
Inhoudsopgave
Plan:
Rogberg ong. Puiflijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPWpuiRogberg-1903
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Archeologisch vooronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwd:
1.7 aanvullende horeca:
1.8 achtergevellijn:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 ander-werk:
1.11 arboretum:
1.12 atelier:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsgrens:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bedrijfsmatige activiteiten:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beroepsmatige activiteiten:
1.21 besloten prostitutie:
1.22 bestaande situatie:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 body- en mindcentrum:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwmarkt:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 culturele voorzieningen:
1.36 dakkapel:
1.37 deskundige:
1.38 detailhandel:
1.39 detailhandel in aanverwante artikelen:
1.40 dienstverlening:
1.41 eerste bouwlaag:
1.42 elektronicazaak:
1.43 erf:
1.44 erker:
1.45 escortbedrijf:
1.46 evenementen:
1.47 garagebedrijf:
1.48 gebouw
1.49 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.50 geschakeld:
1.51 gestapeld
1.52 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.53 groothandel:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 hoofdfunctie:
1.56 horeca:
1.57 horeca categorie 1
1.58 horeca categorie 2
1.59 horeca categorie 3
1.60 horeca categorie 4
1.61 kantoor:
1.62 kap:
1.63 kwetsbaar object:
1.64 kunstwerk:
1.65 landschappelijke waarde:
1.66 luifel:
1.67 maatschappelijke voorzieningen:
1.68 mantelzorg:
1.69 nadere eis:
1.70 niet grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.71 ondergronds bouwen:
1.72 onzelfstandige detailhandel:
1.73 onzelfstandige horeca:
1.74 openlijke prostitutie:
1.75 overkapping:
1.76 peil:
1.77 perifere detailhandel:
1.78 plattelandswoning:
1.79 productiegebonden detailhandel:
1.80 prostitutiebedrijf:
1.81 risicovolle inrichting:
1.82 schuilstal:
1.83 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.84 theehuis:
1.85 theetuin/terras:
1.86 twee-aaneen:
1.87 verbeelding:
1.88 verkoopvloeroppervlak:
1.89 voorgevellijn:
1.90 voorgevelrooilijn:
1.91 vrij beroep:
1.92 vrijstaand:
1.93 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.94 wet/wettelijke regelingen:
1.95 woning:
1.96 woonunit:
1.97 zelfstandige detailhandelsvestiging:
1.98 gastouderschap:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.2 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windturbine
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
4.6.2 Afwijken detailhandel
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Nadere eisen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
8.2 Dakhelling
8.3 Bestaande afwijkende maatvoering hoofdgebouwen
8.4 Bestaande afwijkende bijbehorende bouwwerken voor voorgevellijn
8.5 Ondergronds bouwen
8.6 Bouwen in de voorgevelrooilijn
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Algemene parkeerregel
9.3 Evenementen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingen
10.2 Afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
10.3 Afwijken theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
10.4 Afwijken carports
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging Waarde - Archeologie
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota parkeernormen gemeente Druten
Bijlage 3 Beleidsnotitie internetwinkels
Vaststellingsbesluit