Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen, overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, een omgevingsvergunning verlenen van het bepaalde in deze planregels:
-
a. voor het toestaan van een bedrijf aan huis dat niet is genoemd in de bij deze planregels behorende Richtafstandenlijsten voor milieubelastende activiteiten, maar dat naar zijn aard en invloed op de omgeving kan worden geacht te behoren tot een groep van rechtstreeks toegelaten gelijkwaardige bedrijven;
-
b. voor afwijkingen ten aanzien van de voorgeschreven bouwhoogten, met dien verstande dat de afwijkingen niet meer dan 10% bedragen van de in deze planregels genoemde, dan wel op de kaart aangegeven afmetingen.
-
c. ten aanzien van de bestemmingsbepalingen en toestaan dat de bestemmings- en/of bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft, mits de grenzen met niet meer dan 2 meter worden verschoven;
-
d. de bouw van een erker, mits:
-
1. de grens van het bestemmingsvlak/bouwvlak met niet meer dan 1 meter wordt overschreden;
-
2. de erker niet meer dan 70% van de voorgevel beslaat en/of maximaal 40% van de zijgevel van het hoofdgebouw;
-
3. de erker in maximaal 1 bouwlaag op de begane grond wordt gebouwd;
-
4. de bouwhoogte van een erker mag niet meer dan 25 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw liggen.