De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn
bestemd voor:
a
detailhandel;
b
wonen;
c
vrije
beroepen
d
tuinen, erven
en verhardingen;
e
voorzieningen
voor verkeer en verblijf;
f
parkeervoorzieningen;
g
groenvoorzieningen;
h
watergangen;
i
water en
waterhuishoudkundige voorzieningen.
Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende
bepalingen:
a
Het
bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van
de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.
b
Per
bestemmingsvlak is niet meer dan één woning toegestaan.
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende
bepalingen:
a
Gebouwen
mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
b
De goothoogte
mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en
bouwhoogte’ is aangegeven.
c
De bouwhoogte
mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en
bouwhoogte’ is aangegeven .
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen
zijnde gelden de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte
van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
b
De bouwhoogte
van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan
Binnen de bestemming ‘Detailhandel’ is de
uitoefening van een vrij beroep bij de functie wonen toegestaan.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 7.1 ten behoeve van bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten bij de functie wonen, waarbij de volgende voorwaarden gelden:
a
De
oppervlakte mag niet meer bedragen dan 40% van de woning, met een oppervlakte
van niet meer dan
b
De gebruiker
van de woning oefent deze activiteit uit.
c
Een bedrijf
dat omgevingsvergunningplichtig is voor de activiteit oprichten van een inrichting
in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is niet toegestaan.
d
Er dient
voorzien te worden in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de
directe omgeving.