direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Druten
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Druten
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPbuitengebied-1401
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 aan het buitengebied gebonden bedrijf:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.10 agrarisch bouwvlak:
1.11 agrarisch verwant bedrijf:
1.12 akkerbouwbedrijf:
1.13 bassin:
1.14 bebouwing:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfsmatige activiteiten
1.17 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.18 beperkt kwetsbaar object:
1.19 beroepsmatige activiteiten:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijgebouw:
1.24 bosbouw:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 bruto vloeroppervlakte/bedrijfsvloeroppervlakte:
1.32 dagrecreatie:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 ecologische hoofdstructuur:
1.36 escortbedrijf:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 gebiedsgebonden bedrijf:
1.39 gebouw:
1.40 glastuinbouwbedrijf:
1.41 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.42 herbouw:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 intensieve veehouderij:
1.46 kampeermiddelen:
1.47 kampeerplaats:
1.48 kampeerterrein:
1.49 kas:
1.50 kleinschalige biomassavergisting:
1.51 kleinschalige dagrecreatie:
1.52 kleinschalige duurzame energie opwekking:
1.53 kleinschalige horeca:
1.54 kleinschalig kamperen:
1.55 kwetsbaar object:
1.56 landschappelijke waarde:
1.57 maatschappelijke voorzieningen:
1.58 manege:
1.59 mantelzorg:
1.60 natuurwaarde:
1.61 nevenactiviteit:
1.62 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.63 normaal onderhoud:
1.64 nutsvoorzieningen:
1.65 onderkomen:
1.66 ondersteunende horeca:
1.67 overkapping:
1.68 paardenbak:
1.69 paardenfokkerij:
1.70 paardenhouderij:
1.71 peil:
1.72 permanente bewoning:
1.73 plattelandswoning:
1.74 productiegebonden detailhandel:
1.75 prostitutiebedrijf:
1.76 regenkap:
1.77 risicovolle inrichting:
1.78 schuilstal:
1.79 seksinrichting:
1.80 sleufsilo:
1.81 stacaravan:
1.82 teeltondersteunende kassen:
1.83 teeltondersteunende voorzieningen:
1.84 theetuin:
1.85 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.86 tunnel(kas):
1.87 verblijfsrecreatie:
1.88 vollegronds tuinbouwbedrijf:
1.89 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.90 voorgevel:
1.91 voorgevellijn:
1.92 vrij beroep:
1.93 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.94 woning:
1.95 wooneenheid:
1.96 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen, niet zijnde kassen
3.2.3 Kassen
3.2.4 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.5 Bedrijfswoning
3.2.6 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
3.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Uitbreiding oppervlakte kassen
3.3.2 Teeltondersteunende kassen
3.3.3 Hogere bouwhoogte veevoedersilo's en hooibergen
3.3.4 Schuilstallen ten behoeve van een agrarisch bedrijf
3.3.5 Schuilstallen ten behoeve van het hobbymatig houden van dieren
3.3.6 Sanitairgebouw
3.3.7 Woonunits/caravans voor tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.3.8 Anti-hagelkanonnen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Vrij beroep
3.4.3 Evenemententerrein
3.4.4 Trouwlocatie
3.4.5 Kleinschalige biomassavergisting
3.4.6 Spuitzones
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
3.5.2 Nevenactiviteiten
3.5.3 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.5.4 Kleinschalig kamperen buiten het agrarisch bouwvlak
3.5.5 Verkleining spuitzones
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Schema omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
3.6.3 Uitzonderingen op het verbod
3.6.4 Toetsingscriteria
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormaanpassing agrarisch bouwvlak
3.7.2 Vergroting bouwvlak agrarisch bedrijf
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen, niet zijnde kassen
4.2.3 Kassen
4.2.4 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.5 Bedrijfswoning
4.2.6 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Teeltondersteunende kassen
4.3.2 Teeltondersteunende voorzieningen
4.3.3 Hogere bouwhoogte veevoedersilo's en hooibergen
4.3.4 Schuilstallen ten behoeve van een agrarisch bedrijf
4.3.5 Schuilstallen ten behoeve van het hobbymatig houden van dieren
4.3.6 Sanitairgebouw
4.3.7 Woonunits/caravans voor tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
4.3.8 Anti-hagelkanonnen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Vrij beroep
4.4.3 Kleinschalige biomassavergisting
4.4.4 Spuitzones
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
4.5.2 Nevenactiviteiten
4.5.3 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
4.5.4 Kleinschalig kamperen buiten het agrarisch bouwvlak
4.5.5 Verkleining spuitzones
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Schema omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
4.6.3 Uitzonderingen op het verbod
4.6.4 Toetsingscriteria
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vormaanpassing agrarisch bouwvlak
4.7.2 Vergroting bouwvlak agrarisch bedrijf
4.7.3 Wijziging naar Natuur
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoning
5.2.4 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Vergroting oppervlakte bedrijfsgebouwen
5.4.2 Hogere bouwhoogte bedrijfsinstallaties
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Vrij beroep
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Vestiging ander type bedrijf
5.6.2 Bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Elektriciteitsstation
6.2.2 Pompstation
6.2.3 Nutsvoorziening
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwen buiten het bouwvlak
Artikel 7 Bos
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzonderingen op het verbod
7.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 8 Groen - Landschappelijke inpassing
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen op het verbod
8.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 9 Groen - Landhuis
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verbod
9.5.2 Uitzonderingen op het verbod
9.5.3 Toetsingscriteria
9.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.6.1 Verbod
9.6.2 Uitzonderingen op het verbod
9.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod:
11.3.2 Uitzonderingen op het verbod:
11.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Volkstuinen
12.2.2 Natuurspeeltuin
12.2.3 Survivalvereniging
12.2.4 Uiversnest
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Jongerencentrum
13.2.2 Sportpark
13.2.3 Schietvereniging
13.2.4 Manege 1 (Gelenbergweg)
13.2.5 Manege 2 (Molenweg) en paardenfokkerij
13.2.6 Paardrijvereniging
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Algemeen
13.4.2 Vrij beroep
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
13.5.1 Bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Tuin - Appeltern
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Specifieke bouwaanduiding - tuinen 1
14.2.3 Specifieke bouwaanduiding - tuinen 2
14.2.4 Specifieke bouwaanduiding - tuinen 3
14.2.5 Gebouwen als tuinhuisjes en kassen
14.3 Nadere eisen
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Verkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Hoofdgebouwen
17.2.3 Bijgebouwen
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Verkleining afstand tot zijdelingse perceelsgrens
17.3.2 Grotere oppervlakte aan bijgebouwen
17.3.3 Sanering bijgebouwen
17.3.4 Herbouw hoofdgebouwen op andere locatie
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Vrij beroep
17.4.2 Paardenbakken
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
17.6 Wijzigingsbevoegdheid
17.6.1 Woningsplitsing
Artikel 18 Leiding - Gas
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Verbod
18.2.2 Uitzonderingen
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 19 Leiding - Hoogspanningsverbinding
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Verbod
19.2.2 Uitzonderingen
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 20 Leiding - Riool
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Verbod
20.2.2 Uitzonderingen
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 21 Waarde - Archeologie 1
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 22 Waarde - Archeologie 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 23 Waarde - Archeologie 3
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 24 Waarde - Archeologie 4
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 25 Waterstaat - Waterkering
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Verbod
25.2.2 Uitzonderingen
25.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 26 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 27 Anti-dubbeltelregel
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
28.2 Ondergronds bouwen
Artikel 29 Algemene gebruiksregels
29.1 Strijdig gebruik
29.2 Algemene parkeerregel
29.3 Evenementen
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 Landschapstypen
30.1.1 Landschapstypen en kernkwaliteiten
30.1.2 Regels
30.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
30.3 Veiligheidszone - bevi
30.3.1 Aanduidingsomschrijving
30.3.2 Wijzigingsbevoegdheid
30.4 Veiligheidszone - lpg
30.4.1 Aanduidingsomschrijving
30.4.2 Wijzigingsbevoegdheid
30.5 Vrijwaringszone - dijk 1
30.5.1 Aanduidingsomschrijving
30.5.2 Bouwregels
30.5.3 Afwijken van de bouwregels
30.6 Vrijwaringszone - dijk 2
30.6.1 Aanduidingsomschrijving
30.7 Vrijwaringszone - molenbiotoop
30.7.1 Aanduidingsomschrijving
30.7.2 Bouwregels
30.7.3 Afwijken van de bouwregels
30.7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.8 Vrijwaringszone - straalpad
30.8.1 Aanduidingsomschrijving
30.8.2 Bouwregels
Artikel 31 Algemene afwijkingsregels
31.1 Algemene afwijkingen
31.2 Afwijking mantelzorg
31.2.1 Afwijking mantelzorg
31.2.2 Intrekken omgevingsvergunning mantelzorg
31.3 Afwijking kleinschalige logiesaccommodaties
31.4 Afwijking theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
Artikel 32 Algemene wijzigingsregels
32.1 Wijziging Waarde - Archeologie
32.2 Wijziging naar wonen
32.3 Wijziging naar wonen glastuinbouw
32.4 Wijziging naar niet-agrarisch bedrijf
32.5 Wijziging naar niet-agrarisch bedrijf glastuinbouw
32.6 Wijziging naar plattelandswoning
32.7 Wijziging naar water
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van kleinschalige nevenactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Nota parkeernormen