Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Deest-Zuid
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0225.BPdeedeestzuid-1001

Artikel 1 Begrippen


  1. aanbouw: een met het hoofdgebouw verbonden gebouw, dat ten dienste staat van het hoofdgebouw en door zijn ligging, constructie of afmetingen ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
  2. aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
  3. aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels zijn gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
  4. bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;
  5. bebouwingspercentage: een in de regels of op de verbeelding aangeduid percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van het bouwperceel dat ten hoogste mag worden bebouwd;
  6. bedrijfsmatige activiteiten: het bedrijfsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid geheel of overwegend door middel van handwerk, waarvan de omvang van de activiteiten zodanig is, dat de activiteiten in een woning en de daarbij behorende bijgebouwen kunnen worden uitgeoefend waarbij de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft;
  7. beroepsmatige activiteiten: een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten (niet zijnde vrije beroepen), waarvan de omvang van de activiteiten zodanig is, dat de activiteiten in een woning en de daarbij behorende bijgebouwen kunnen worden uitgeoefend waarbij de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft;
  8. bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak;
  9. bestemmingsvlak: een op de verbeelding door bestemmingsgrenzen omsloten vlak, waarmee gronden zijn aangeduid met eenzelfde bestemming;
  10. bijgebouw: een met het hoofdgebouw verbonden of daarvan vrijstaand bijgebouw, dat ten dienste staat van het hoofdgebouw en door zijn ligging, constructie of afmetingen ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
  11. bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
  12. bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
  13. bouwperceelgrens: de grens van een bouwperceel;
  14. bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
  15. detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden waaronder begrepen de uitstalling ter verkoop, verkopen en/of leveren van goederen aan diegenen die deze goederen kopen voor gebruik en/of verbruik of aanwending;
  16. gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
  17. gevoelige functie: gebouw bestemt ten behoeve van wonen of bestemd ten behoeve van basisonderwijs, voortgezet onderwijs of overig onderwijs aan minderjarigen, ten behoeve van kinderopvang, verzorgingstehuis, verpleegtehuis, bejaardentehuis of een combinatie van voorgaande functies;
  18. hoofdgebouw: een gebouw dat op een bouwperceel door zijn ligging, constructie of afmetingen, als het belangrijkste bouwwerk valt aan te merken;
  19. peil: voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang. In andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld;
  20. plan: het bestemmingsplan ‘Deest-Zuid’ van de gemeente Druten;
  21. woning: een gebouw dat dient voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.