direct naar inhoud van Artikel 3 Recreatie
Plan: Van Heemstraweg 2b, Deest
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0225.BPdeeheemstraweg2b-0902

Artikel 3 Recreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. gebouwen ten behoeve van:
    • 1. voorzieningen ten behoeve van de verblijfsrecreatie;
    • 2. voorzieningen ten behoeve van de extensieve dagrecreatie;
    • 3. detailhandel;
    • 4. vergaderruimten;
      met daaraan ondergeschikt:
    • 5. horeca;
    • 6. dienstverlening;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'agrarisch': gebouwen ten behoeve van ondergeschikte agrarische bedrijfsactiviteiten;
  • c. één bedrijfswoning;
  • d. gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer;
  • e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals wegen en paden, parkeervoorzieningen, groen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 1200 m²;
  • b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangeduid;
  • c. de oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 110 m², waarvan 60 m² uitsluitend is bedoeld voor trekkershutten;
  • d. de goot- en bouwhoogte van gebouwen buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 3 m respectievelijk 5,5 m.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de gevellijn mag niet meer bedragen dan 1 m;
  • b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de gevellijn mag niet meer bedragen dan 2 m;
  • c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3,5 m.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

  • a. een samenhangend stedenbouwkundig en landschappelijk beeld;
  • b. het voorzien in voldoende parkeergelegenheid.

3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik gebouwen

Ten aanzien van het gebruik van de gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de gezamenlijke verblijfsrecreatieve overnachtingscapaciteit mag niet meer bedragen dan 45 bedden;
  • b. de gezamenlijke oppervlakte van de detailhandel mag niet meer bedragen dan 100 m² b.v.o.;
  • c. de gezamenlijke oppervlakte van de vergaderzalen mag niet meer bedragen dan 150 m² b.v.o.