Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Deest Ontzanding
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0225.BPdeeontzanding-1103

Artikel 4 Natuur

4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
  1. ontwikkeling, herstel en behoud, van de landschappelijke en natuurwaarden;
  2. onverharde of halfverharde paden en wegen, fiets- en wandelpaden;
  3. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder mede begrepen kades en andere waterkerende of watergeleidende voorzieningen;
  4. extensief recreatief medegebruik;
  5. de winning van, de opvulling met, de verwerking van en het transport over water van oppervlaktedelfstoffen en het in combinatie daarmee aanbrengen van kleiberging, grinddrempels en -ruggen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - ontzanding';
  6. tijdelijke ontsluitingswegen, inclusief bereikbaarheidsvoorzieningen, ten behoeve van de winning van oppervlaktedelfstoffen.
4.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
4.2.1 Gebouwen
Gebouwen zijn niet toegestaan.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn uitsluitend toegestaan ten behoeve van functies genoemd in artikel 4 lid 1;
  2. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3,00 m.
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied 2’ te wijzigen van de bestemming ‘Natuur’ in de bestemming 'Woongebied', met dien verstande dat:
  1. de benodigde onderzoeksgegevens beschikbaar zijn om een afweging te kunnen maken aangaande de aanwezige waarden en belangen en milieu- en wateraspecten teneinde een goede ruimtelijke ordening te kunnen waarborgen; uit de onderzoeksgegevens moet de geschiktheid van de gronden blijken voor de nieuwe functie;
  2. de haalbaarheid van de bestemmingswijziging financieel is aangetoond;
  3. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en het woon- en leefmilieu;
  4. het bebouwingspercentage van de gronden aangewezen als 'Wro-zone - wijzigingsgebied 2' ten hoogste 70% bedraagt;
  5. het aantal wooneenheden niet meer bedraagt dan 1.