direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Druten, De Ruijterstraat ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Druten, De Ruijterstraat ong.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0225.BPdrutruijterstr9-2102
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 2 Nader bodemonderzoek
Bijlage 3 Karteeronderzoek
Bijlage 4 Bodemadvies
Bijlage 5 Quick scan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Digitale watertoets
Bijlage 7 Quick scan natuur
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingsgrens:
1.10 bedrijfsmatige activiteiten:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 beroepsmatige activiteiten:
1.13 besloten prostitutie:
1.14 bestaande situatie:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.26 carport:
1.27 dakkapel:
1.28 deskundige:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erf:
1.33 erker:
1.34 escortbedrijf:
1.35 evenementen:
1.36 gastouderschap:
1.37 gebouw
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca:
1.40 huishouden:
1.41 kap:
1.42 kleinschalige dagrecreatie:
1.43 kleinschalige logiesaccommodatie:
1.44 kunstwerk:
1.45 landschappelijke waarde:
1.46 luifel:
1.47 mantelzorg:
1.48 nadere eis:
1.49 ondergronds bouwen:
1.50 openlijke prostitutie:
1.51 overkapping:
1.52 peil:
1.53 permanente bewoning:
1.54 prostitutiebedrijf:
1.55 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.56 theetuin/terras:
1.57 verbeelding:
1.58 voorgevel:
1.59 voorgevellijn:
1.60 vrij beroep:
1.61 vrijstaand:
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.63 wet/wettelijke regelingen:
1.64 wonen:
1.65 woning:
1.66 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.2 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.4 Carports en overkappingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Waterstaat - Beschermingszone watergang
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding ondergeschikte bouwdelen
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Bouwen in de Voorgevellijn
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Algemene parkeerregel
9.3 Evenementen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingen
10.2 Afwijken mantelzorg
10.2.1 Omgevingsvergunning mantelzorg
10.2.2 Intrekken omgevingsvergunning mantelzorg
10.3 Afwijken kleinschalige logiesaccommodaties
10.4 Afwijken theetuinen en kleinschalige dagrecreatie
10.5 Afwijken carports
Artikel 11 Overige regels
11.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota parkeernormen
Bijlage 3 Beleidsnotitie internetwinkels