3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- grondgebonden agrarische bedrijven;
- een intensieve veehouderij uitsluitend indien aangeduid;
- een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
- vrije beroepen;
- voorzieningen voor langzaam verkeer;
- tuinen, erven en verhardingen;
- groenvoorzieningen;
- watergangen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen. .
3.2.1 Algemeen
Voor het bouwen van bouwwerken geldt de volgende bepaling:
- Het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven;
- Indien geen bebouwingspercentage is opgenomen mag het bouwvlak voor 100% worden bebouwd.
3.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
- Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
- De goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
- De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
3.2.3 Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
- Per bedrijf is slechts één bedrijfswoning is toegestaan.
- De inhoud mag niet meer bedragen dan 600 m³.
- Bij een vrijstaande bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
- De goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m.
- De bouwhoogte mag niet meer dan bedragen 9 m.
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
- De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
- De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 12 m.
3.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in
artikel 3 lid 2.2 sub a ten behoeve van de bouw van schuilgelegenheden buiten het bouwvlak, indien voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
- de inhoud mag maximaal 150m3 bedragen;
- de goothoogte mag maximaal 3 meter bedragen;
- de afstand tot de op de verbeelding opgenomen bestemming Verkeeer dient minimaal 25 meter te bedragen.
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten einde de bestemming Agrarisch te wijzigingen in de bestemming Wonen, indien aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
- De agrarische bedrijfsvoering volledig is gestopt;
- Aan de aanwezige bebouwing geen wijzigingen in de verschijningsvorm worden doorgevoerd;
- Het aantal woningen niet toeneemt.