direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beuningen 2015
Inhoudsopgave
Plan:
Beuningen 2015
Status:
geconsolideerd
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.00BP0012BP00-0501
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Het bestemmingsplan
1.1 Aanleiding actualisering bestemmingsplan
1.2 Planologische-juridische regeling
1.3 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Watertoets
3.2.3 Flora- en faunawet en de Vogel- en Habitatrichtlijn
3.2.4 Natuurbeschermingswet
3.3 Provinciaal beleid Overijssel
3.3.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.3.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.4 Waterschapsbeleid
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Structuurvisie Losser
3.5.2 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Cultuurhistorie en archeologie
4.1.1 Cultuurhistorie
4.1.2 Archeologie
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Ecologie
4.5 Bodem
4.6 Water
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aanpijling
1.7 bebouwing
1.8 bed and breakfast
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaande
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport
1.22 dak
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 gebouw
1.26 gevel
1.27 hoofdgebouw
1.28 horeca(bedrijf)
1.29 hulpbehoevende in de zin van mantelzorgbehoevende
1.30 kleinschalige bedrijfsactiviteit
1.31 maaiveld
1.32 maatschappelijke voorzieningen
1.33 mantelzorg
1.34 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 permanente bewoning
1.38 risicovolle inrichting
1.39 seksinrichting
1.40 twee-aaneen woning
1.41 voorgevel
1.42 woning
1.43 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij horecagebouw
6.2.4 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Afwegingskader
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Maatschappelijk - Begraafplaats
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Afwegingskader
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Verkeer - Voet/Fietspad
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdgebouwen
14.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Strijdig gebruik
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.5.1 Afwijken
14.5.2 Afwegingskader
Artikel 15 Leiding - Brandstof
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Parkeer-, laad- en losruimte
17.1.1 Parkeerruimte
17.1.2 Afmetingen parkeerruimte
17.1.3 Laad- en losruimte
17.1.4 Nadere eisen
17.1.5 Afwijken
17.2 Bestaande maten
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijkingsbevoegdheid
19.1.1 Afwijken
19.1.2 Afwegingskader
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
20.1.1 Wijziging
20.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht bouwwerken
21.1 Bouwwerken
21.2 Afwijken
21.3 Uitzondering
Artikel 22 Overgangsrecht gebruik
22.1 Gebruik
22.2 Strijdig gebruik
22.3 Verbod
22.4 Uitzondering
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Horecalijst
Vaststellingsbesluit