Snippertweg 12
Toelichting
Plan: Snippertweg 12
Status: Concept
Plantype: Wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.
0168.01BP0005wp01-0101
Hoofdstuk 1 Algemeen
Met het voorliggende wijzigingsplan beoogt de gemeente Losser
medewerking te verlenen aan het bouwen van een woning met berging op het adres
Snippertweg 12 te Losser. Het perceel Snippertweg 12 ligt in het buitengebied
ten noordwesten van de kern Losser. Op afbeelding 1 is de situering van het
plangebied weergegeven.
Afbeelding
1: Snippertweg 12 in oranje aangeduid, ten noordwesten van Losser
Op het perceel Snippertweg 12 te Losser is sprake van een agrarisch erf
van ongeveer 1 hectare. De agrarisch
bedrijfsactiviteiten zijn opgeheven en de eigenaar is voornemens alle aanwezige
bebouwing (inclusief woonhuis) te slopen, behoudens een karakteristieke schuur
met een oppervlakte van 167 vierkante meter. Hier voor in de plaats wordt een woonhuis met een inhoud van 1.045 kubieke
meter en een schuur met een oppervlak van 75 vierkante meter terug gebouwd.
Omdat de geldende bestemming “agrarisch bouwblok” het gebruik ten
behoeve van enkel wonen zonder een agrarische relatie niet toestaat is een
wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk.
Het voorliggende plan is een wijzigingsplan van het bestemmingsplan
“Buitengebied” van de gemeente Losser en zoals dit plan sindsdien is herzien.
Het bestemmingsplan “Buitengebied” is op 30 december 1983 vastgesteld door de
Raad van de gemeente Losser. Op basis van het bepaalde in artikel 3, onder F, lid
1, zijn burgermeester en wethouders bevoegd medewerking te verlenen aan het
wijzigen van de bestemming “agrarisch bouwblok” in onder andere de bestemming
“woondoeleinden”.