Oldelamer

Artikel 5 Maatschappelijk

 

5. 1.       Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;

b.    alsmede ter plaatse van de aanduiding “monument (rijks)”, voor het behoud, de bescherming en/of het herstel van de cultuurhistorische waarde;

met daaraan ondergeschikt:

c.    wegen, voet- en fietspaden;

d.    tuinen, erven en binnenterreinen;

e.    op- en inritten;

f.     groenvoorzieningen;

g.    parkeervoorzieningen;

h.    waterlopen;

i.      waterhuishoudkundige voorzieningen;

j.      gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

k.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

5. 2.       Bouwvoorschriften

5. 2. 1. Voor het bouwen van de in lid 5.1. sub a genoemde gebou­wen gelden de volgende bepalingen:

a.    een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden ge­bouwd;

b.    de goot- en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedra­gen dan 7 respectievelijk 10 m, dan wel ten hoogste de bestaande goot- en/of bouwhoogte indien deze hoger zijn.

5. 2. 2. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van open­bare nutsvoorzieningen gelden de volgende bepalingen:

a.    de inhoud van een gebouw mag niet meer dan 75 m³ bedra­gen;

b.    de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 m bedra­gen.

5. 2. 3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouw­hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen;

b.    de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde vóór de naar de weg gekeerde gevel of het verlengde daarvan niet meer dan 5 m mag bedragen.

 

5. 3.       Wijzigingsbevoegdheid

5. 3. 1. Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming “Maatschappelijk” wordt gewijzigd in de bestemming “Woongebied”, mits:

a.    de wijziging past binnen het Woonplan waarover met Gedepu­teerde Staten overeenstemming bestaat;

b.    de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer op geluidsgevoe­lige objecten niet hoger is dan de voorkeurs­grenswaarde of een te verlenen hogere grenswaarde;

c.    wijziging geen onaanvaardbare belemmering van de bedrijfsvoe­ring voor omliggende bedrijven en instellingen op­levert.

5. 3. 2. De wijzigingsbevoegdheid wordt uitsluitend toegepast in­dien het middels de bestemming of de aanduiding toegestane ge­bruik is beëindigd en mits geen onevenredige aantasting plaats­vindt van:

a.    het straat- en bebouwingsbeeld;

b.    de verkeersveiligheid;

c.    de sociale veiligheid;

d.    de milieusituatie;

e.    de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

5. 3. 3. Bij gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid is de in 15.1.1. opgenomen procedure van toepassing.