direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied - Eexterkoele en Hondsrug
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied - Eexterkoele en Hondsrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1680.BUIEEXTREC-ON01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Strijdigheid met geldend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Parkeren en ontsluiting
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Vitale vakantieparken
3.2.2 Omgevingsvisie Drenthe
3.2.3 Omgevingsverordening Drenthe
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Strategienota Toekomst Vakantieparken (2020 - 2024)
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.2 Cultuurhistorie
4.3 Aardkundige waarden
4.4 Ecologie
4.4.1 Gebiedsbescherming
4.4.2 Soortenbescherming
4.5 Milieu
4.5.1 Bodem
4.5.2 Externe veiligheid
4.5.3 Geluid
4.5.4 Lucht
4.5.5 Milieuzonering
4.6 Water
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Algemeen
5.2 Planregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Transformatieplan park De Eexterkoele
Bijlage 2 Plan koeleplas/houtsinge De Eexterkoele
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Vooronderzoek bodem
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek inrichtingengeluid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bedrijfswoning
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 gebouw
1.20 hoofdgebouw
1.21 huishouden
1.22 nutsvoorzieningen
1.23 overkapping
1.24 peil
1.25 permanente bewoning
1.26 prostitutie
1.27 recreatieve bewoning
1.28 recreatiewoning
1.29 voorgevel
1.30 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de onderlinge afstand
2.7 bouwen op de erf- of perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Afschermende beplanting
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Recreatie - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken in lid 4.1 onder b
4.2.2 Vaste kampeermiddelen
4.2.3 Bergingen bij vaste kampeermiddelen
4.2.4 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Verwijderen afschermende beplanting
Artikel 5 Recreatie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken in lid 4.1 onder a en b
5.2.2 Vrijstaande bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Algemene regel
6.3 Bouwregels
6.3.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan