direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Tienmaatsweg 2
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Tienmaatsweg 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1680.BUIGROLTIENM-VB01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Principeverzoek
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
3.2.2 Omgevingsverordening Drenthe
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.2 Cultuurhistorie (aardkundige waarden)
4.3 Ecologie
4.4 Milieu
4.4.1 Bodem
4.4.2 Externe veiligheid
4.4.3 Fysieke veiligheid
4.4.4 Geluid
4.4.5 Lucht
4.4.6 Milieuzonering
4.5 Verkeer
4.6 Water
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Algemeen
5.2 Planregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Stikstofonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarische bedrijfskavel
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarden
1.11 bassin
1.12 bebouwing
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 detailhandel
1.27 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.28 evenementen
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 horecabedrijf en/of -instelling
1.32 horecagelegenheid
1.33 huishouden
1.34 inpassingsplan
1.35 maatschappelijke voorzieningen
1.36 mantelzorg
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 relatie
1.42 seksinrichting
1.43 voorgevel
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de onderlinge afstand
2.7 bouwen op de erf- of perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Esdorpenlandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Mestvergistingsinstallatie
3.4.2 Ondergeschikte tweede tak
3.4.3 Bouw van kassen
3.4.4 Nieuwe schuilstallen
3.4.5 Vergroten oppervlakte niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering bij gemengde bedrijven
3.4.6 Afstand bedrijfswoning tot de weg
3.4.7 Vergroten oppervlakte bedrijfsgebouw of overkapping
3.4.8 Vergroten bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.4.9 Afwijkende bouwvormen
3.4.10 Bouwhoogte bedrijfswoningen
3.4.11 Opslag mest buiten de agrarische bedrijfskavel
3.4.12 Sleufsilo's
3.4.13 Paardenrijbakken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Mestvergistingsinstallatie
3.6.2 Ondergeschikte tweede tak of deeltijdfunctie
3.6.3 opslaan van mest buiten de agrarische bedrijfskavel
3.6.4 Spoelplaatsen bollenteelt
3.6.5 Inwoning
3.6.6 Logies en ontbijt
3.6.7 Opgaande meerjarige teeltvormen
3.6.8 Paardenbakken
3.7 Voorwaardelijke verplichting
3.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8.1 Vergunningsplicht
3.8.2 Uitzonderingen
3.8.3 Toetsingscriteria a t/m e
3.8.4 Toetsingscriteria f
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone - radiotelescoop 1 en 2
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.1.2 Bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Aanvullende werking welstandscriteria
9.1.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Gemeente
Aa en Hunze
Status
Ontwerp
Plantype
Wijzigingsplan
IMRO-idn
Opsteller
Yvo Scheringa