direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boerderij Kamps Rolde
Inhoudsopgave
Plan:
Boerderij Kamps Rolde
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1680.BUIKAMPSROLDE-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor een nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Geldend planologisch kader
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Beschrijving initiatief
2.3 Ruimtelijke consequenties
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Wegverkeerslawaai
4.2 Verkeer en parkeren
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.5 Externe veiligheid
4.6 Ecologie
4.7 Water
4.8 Bodem
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Toelichting op het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Grondexploitatie en economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Vooroverleg en inspraak
7.1 Vooroverleg
7.2 Inspraak
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Overlegreactie provincie Drenthe
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aanbouw:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 archeologische waarden:
1.7 bebouwing:
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 cultuurhistorische waarden:
1.20 detailhandel:
1.21 dienstverlening
1.22 gebouw:
1.23 geomorfologische waarden:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horecabedrijf en/of -instelling:
1.26 huishouden:
1.27 kampeermiddel:
1.28 kap:
1.29 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.30 kleinschalige duurzame energiewinning:
1.31 landschappelijke waarden:
1.32 natuurlijke waarden:
1.33 normaal onderhoud:
1.34 ondergeschikte horeca
1.35 overig bouwwerk:
1.36 overkapping:
1.37 paardrijbak:
1.38 peil:
1.39 prostitutie:
1.40 uitbouw:
1.41 voorgevel:
1.42 woning:
1.43 woonhuis:
1.44 zaalverhuur
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Overige bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Aan-huis-verbonden beroep
3.4.2 Mantelzorg
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
3.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering
4.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Aanvullende werking welstandscriteria
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de Regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten