direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwediep 58 Nieuwediep
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwediep 58 Nieuwediep
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1680.BUINWD58-OB01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoetsresultaat
Bijlage 2 Berekening stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 het bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 archeologisch monument:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarden:
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 boerderijpand:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwvoor:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarden:
1.27 detailhandel:
1.28 gebouw:
1.29 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.30 geomorfologische waarden:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 gezinshuis:
1.33 huishouden:
1.34 inpassingsplan:
1.35 kampeermiddel:
1.36 kap:
1.37 karakteristiek bouwwerk:
1.38 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.39 kleinschalige duurzame energiewinning:
1.40 landschappelijke waarden:
1.41 logies en ontbijt:
1.42 mantelzorg:
1.43 natuurlijke waarden:
1.44 normaal onderhoud:
1.45 overkapping:
1.46 paardrijbak:
1.47 peil:
1.48 productiegebonden detailhandel:
1.49 prostitutie:
1.50 prostitutiebedrijf:
1.51 relatie:
1.52 risicovolle inrichting:
1.53 seksinrichting:
1.54 voorgevel:
1.55 vuurwerkbedrijf:
1.56 windmolen:
1.57 woning:
1.58 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 bedrijfsvloeroppervlak
2.7 de onderlinge afstand
2.8 bouwen op de erf- of perceelgrens
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen - Afschermende beplanting
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Wijzigen verwijderen afschermende erfbeplanting
Artikel 4 Wonen - Voormalig boerderijpand
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bouwen hoofdgebouw buiten bestaande locatie
4.3.2 Afwijken bestaande maatvoeringen hoofdgebouw 1
4.3.3 Afwijken bestaande maatvoeringen hoofdgebouw 2
4.3.4 Vergroten gezamenlijke oppervlakte bijbehorende bouwwerken ten behoeve van woningsplitsing
4.3.5 Vergroten gezamenlijke oppervlakte bijbehorende bouwwerken ten behoeve van het houden van dieren
4.3.6 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken 1
4.3.7 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken 2
4.3.8 Paardrijbakken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Gelijkwaardige bedrijvigheid
4.5.2 Mantelzorg
4.5.3 Logies en ontbijt
4.5.4 Paardrijbakken
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toetsingscriteria
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Woningsplitsing
4.7.2 Vergroten woonhuis
4.7.3 Wijzigen naar bestemming agrarisch
4.7.4 Wijzigen naar bestemming paardenhouderij
4.7.5 Wijzigen naar bestemming wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Algemene regel
5.3 Bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Waarde - Beschermwaardig houtopstand
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Aanvullende werking welstandscriteria
12.2 Nadere eisen
12.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Algemene bedrijvenlijst