direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Oude Groningerweg Gieten
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Oude Groningerweg Gieten
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1680.GIEOUDEGRONWEG17-OB01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Woningbehoefteonderzoek Gieten
Bijlage 2 Bomenonderzoek
Bijlage 3 Uitgangspuntennotitie watertoets
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch karterend booronderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 AERIUS Calculatie
Bijlage 8 Nader onderzoek flora en fauna
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 10 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 11 Actualiserend verkennend bodemonderzoek
Bijlage 12 Aanmeldnotitie Vormvrije MER beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bed and breakfast/logiesverstrekking:
1.11 bedrijfsvloeroppervlak:
1.12 bestaande:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dak:
1.24 detailhandel:
1.25 eerste bouwlaag:
1.26 erker:
1.27 gebouw:
1.28 geluidsbelasting:
1.29 geluidsgevoelige objecten:
1.30 hogere grenswaarde:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 kampeermiddel:
1.33 landschappelijke waarden:
1.34 mantelzorg:
1.35 mindervaliden en zorgbehoevenden:
1.36 natuurlijke waarden:
1.37 neven- of hobbybedrijf:
1.38 normaal onderhoud:
1.39 ondergeschikte detailhandel:
1.40 overkapping:
1.41 peil:
1.42 prostitutie:
1.43 recreatiewoning:
1.44 seksinrichting:
1.45 standplaats:
1.46 uitbouw:
1.47 voorkeursgrenswaarde:
1.48 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.49 weg:
1.50 woning:
1.51 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen, zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Landschappelijke inpassing - Bosplantsoen
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Beschermwaardig houtopstand
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Vergunningplicht
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriteria
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inpassing landschappelijke beplanting