direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rolde dorp
Inhoudsopgave
Plan:
Rolde dorp
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1680.ROL-OB01
TOELICHTING
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Toelichting
BIJLAGEN BIJ TOELICHTING
Bijlage 1 Groenstructuur
Bijlage 2 Overzicht karakteristieke gebouwen
Bijlage 3 Waterinformatiedocument
Bijlage 4 Lijst bedrijfsactiviteiten
REGELS
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1: Begrippen
1. plan:
2. bestemmingsplan:
3. aanbouw:
4. aanduiding:
5. aanduidingsgrens:
6. aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
7. agrarisch bedrijf:
8. afhankelijke woonruimte:
9. archeologisch waardevol gebied:
10. bar:
11. bar-/dancing:
12. bebouwing:
13. bebouwingspercentage:
14. bedrijfsvloeroppervlak:
15. bedrijfsgebouw:
16. bedrijfswoning:
17. bestaand:
18. bestemmingsgrens:
19. bestemmingsvlak:
20. bijgebouw:
21. bouwen:
22. bouwgrens:
23. bouwlaag:
24. bouwperceel:
25. bouwperceelgrens:
26. bouwvlak:
27. bouwwerk:
28. coffeeshop:
29. cultuurgrond:
30. dagrecreatief medegebruik:
31. dak:
32. detailhandel:
33. dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
34. eerste bouwlaag:
35. erker:
36. erotisch getinte vermaaksfunctie:
37. evenement:
38. garagebox:
39. gebouw:
40. geluidsbelasting:
41. geluidsgevoelige objecten:
42. geluidszoneringsplichtige inrichting:
43. grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
44. hogere grenswaarde:
45. hoofdgebouw:
46. horecabedrijf en/of -instelling:
47. kampeermiddel:
48. kantoor:
49. kap:
50. karakteristiek gebouw:
51. kas:
52. landschappelijke waarden:
53. maatschappelijke voorzieningen:
54. mantelzorg:
55. mindervaliden en zorgbehoeftigen:
56. neven- of hobbybedrijf:
57. niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
58. overkapping:
59. paardrijdbak:
60. peil:
61. permanente bewoning:
62. productiegebonden detailhandel:
63. prostitutie:
64. recreatief medegebruik:
65. recreatieve bewoning:
66. relatie:
67. risicovolle inrichting:
68. seksinrichting:
69. silo:
70. stacaravan:
71. supermarkt:
72. torensilo:
73. tunnelkas:
74. uitbouw:
75. volumineuze detailhandel:
76. voorgevel:
77. voorkeurgrenswaarde:
78. vuurwerkbedrijf:
79. weg:
80. woning:
81. wooncentrum:
82. woongebouw:
83. woonhuis:
Artikel 2: Wijze van meten
1. de dakhelling:
2. de goothoogte van een bouwwerk:
3. de inhoud van een bouwwerk:
4. de bouwhoogte van een bouwwerk:
5. de oppervlakte van een bouwwerk:
6. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
7. het bebouwde oppervlak:
8. de hoogte van een molen:
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3: Agrarisch - Bedrijf
3.1. Bestemmingsomschrijving
3.2. Bouwregels
3.2.1. De in lid 3.1. sub a. genoemde gebouwen
3.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3. Nadere eisen
3.4. Ontheffing van de bouwregels
3.5. Specifieke gebruiksregels
3.6. Ontheffing van de gebruiksregels
3.7. Sloopvergunning
3.7.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.7.2. Uitzonderingen
3.7.3. Toetsingscriteria
3.8. Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4: Agrarisch - Cultuurgrond
4.1. Bestemmingsomschrijving
4.2. Bouwregels
4.2.1. Gebouwen
4.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3. Nadere eisen
4.4. Ontheffing van de bouwregels
4.5. Specifieke gebruiksregels
4.5.1. Strijdig gebruik
4.5.2. Uitzondering op het strijdig gebruik
4.6. Aanlegvergunning
4.6.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.6.2. Uitzonderingen
4.6.3. Toetsingscriteria
Artikel 5: Bedrijf
5.1. Bestemmingsomschrijving
5.2. Bouwregels
5.2.1. De in lid 5.1. sub a. genoemde gebouwen
5.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3. Nadere eisen
5.4. Ontheffing van de bouwregels
5.5. Specifieke gebruiksregels
5.6. Ontheffing van de gebruiksregels
5.7. Sloopvergunning
5.7.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.7.2. Uitzonderingen
5.7.3. Toetsingscriteria
5.8. Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6: Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1. Bestemmingsomschrijving
6.2. Bouwregels
6.2.1. Gebouwen
6.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3. Nadere eisen
Artikel 7: Bos
7.1. Bestemmingsomschrijving
7.2. Bouwregels
7.2.1. Gebouwen
7.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3. Nadere eisen
7.4. Specifieke gebruiksregels
7.5. Aanlegvergunning
7.5.1. Vergrunningplichtige werken en werkzaamheden
7.5.2. Uitzonderingen
7.5.3. Toetsingscriteria
Artikel 8: Detailhandel
8.1. Bestemmingsomschrijving
8.2. Bouwregels
8.2.1. De in lid 8.1. sub a. genoemde gebouwen
8.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3. Nadere eisen
8.4. Ontheffing van de bouwregels
8.5. Sloopvergunning
8.5.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
8.5.2. Uitzonderingen
8.5.3. Toetsingscriteria
Artikel 9: Dienstverlening
9.1. Bestemmingsomschrijving
9.2. Bouwregels
9.2.1. De in lid 9.1. sub a. genoemde gebouwen
9.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3. Nadere eisen
9.4. Ontheffing van de bouwregels
9.5. Specifieke gebruiksregels
Artikel 10: Groen
10.1. Bestemmingsomschrijving
10.2. Bouwregels
10.2.1. Gebouwen
10.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3. Nadere eisen
10.4. Specifieke gebruiksregels
10.5. Aanlegvergunning
10.5.1. Vergunningplichtige werkzaamheden
10.5.2. Uitzonderingen
10.5.3. Toetsingscriteria
Artikel 11: Groen - Park
11.1. Bestemmingsomschrijving
11.2. Bouwregels
11.2.1. Gebouwen
11.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3. Nadere eisen
11.4. Specifieke gebruiksregels
Artikel 12: Horeca
12.1. Bestemmingsomschrijving
12.2. Bouwregels
12.2.1. De in lid 12.1. sub a. genoemde gebouwen
12.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
12.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3. Nadere eisen
12.4. Ontheffing van de bouwregels
12.5. Specifieke gebruiksregels
Artikel 13: Maatschappelijk - 1
13.1. Bestemmingsomschrijving
13.2. Bouwregels
13.2.1. Gebouwen
13.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3. Nadere eisen
13.4. Ontheffing van de bouwregels
13.5. Specifieke gebruiksregels
Artikel 14: Maatschappelijk - 2
14.1. Bestemmingsomschrijving
14.2. Bouwregels
14.2.1. Gebouwen
14.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3. Nadere eisen
14.4. Ontheffing van de bouwregels
14.5. Specifieke gebruiksregels
14.6. Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15: Maatschappelijk - Begraafplaats
15.1. Bestemmingsomschrijving
15.2. Bouwregels
15.2.1. Gebouwen
15.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3. Nadere eisen
Artikel 16: Maatschappelijk - Molen
16.1. Bestemmingsomschrijving
16.2. Bouwregels
16.2.1. Gebouwen
16.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3. Nadere eisen
16.4. Specifieke gebruiksregels
Artikel 17: Sport
17.1. Bestemmingsomschrijving
17.2. Bouwregels
17.2.1. Gebouwen
17.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3. Nadere eisen
17.4. Specifieke gebruiksregels
17.4.1. Strijdig gebruik
17.4.2. Uitzondering op het strijdig gebruik
Artikel 18: Verkeer
18.1. Bestemmingsomschrijving
18.2. Bouwregels
18.2.1. Gebouwen
18.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3. Nadere eisen
18.4. Specifieke gebruiksregels
18.5. Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 19: Verkeer - Parkeerterrein
19.1. Bestemmingsomschrijving
19.2. Bouwregels
19.2.1. Gebouwen
19.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3. Nadere eisen
19.4. Specifieke gebruiksregels
Artikel 20: Verkeer - Verblijf
20.1. Bestemmingsomschrijving
20.2. Bouwregels
20.2.1. Gebouwen
20.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3. Nadere eisen
20.4. Specifieke gebruiksregels
Artikel 21: Water
21.1. Bestemmingsomschrijving
21.2. Bouwregels
21.2.1. Gebouwen
21.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3. Nadere eisen
Artikel 22: Wonen - 1
22.1. Bestemmingsomschrijving
22.2. Bouwregels
22.2.1. Hoofdgebouwen
22.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
22.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3. Nadere eisen
22.4. Ontheffing van de bouwregels
22.5. Specifieke gebruiksregels
22.6. Ontheffing van de gebruiksregels
22.7. Sloopvergunning
22.7.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
22.7.2. Uitzonderingen
22.7.3. Toetsingscriteria
22.8. Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23: Wonen - 2
23.1. Bestemmingsomschrijving
23.2. Bouwregels
23.2.1. Hoofdgebouwen
23.2.2. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
23.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.3. Nadere eisen
23.4. Ontheffing van de bouwregels
23.5. Specifieke gebruiksregels
23.6. Ontheffing van de gebruiksregels
23.7. Sloopvergunning
23.7.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
23.7.2. Uitzonderingen
23.7.3. Toetsingscriteria
23.8. Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24: Wonen - 3
24.1. Bestemmingsomschrijving
24.2. Bouwregels
24.2.1. Hoofdgebouwen
24.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
24.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3. Nadere eisen
24.4. Ontheffing van de bouwregels
24.5. Specifieke gebruiksregels
24.6. Ontheffing van de gebruiksregels
24.7. Sloopvergunning
24.7.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
24.7.2. Uitzonderingen
24.7.3. Toetsingscriteria
24.8. Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25: Wonen - Wooncentrum
25.1. Bestemmingsomschrijving
25.2. Bouwregels
25.2.1. Gebouwen ten behoeve van een wooncentrum
25.2.2. Bijgebouwen
25.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.3. Nadere eisen
25.4. Ontheffing van de bouwregels
Artikel 26: Wonen - Woongebouw
26.1. Bestemmingsomschrijving
26.2. Bouwregels
26.2.1. Woongebouwen
26.2.2. Bijgebouwen
26.2.3. Garageboxen
26.2.4. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
26.3. Nadere eisen
26.4. Ontheffing van de bouwregels
Artikel 27: Waarde - Archeologie 1
27.1. Bestemmingsomschrijving
27.2. Bouwregels
27.3. Ontheffing van de bouwregels
27.3.1. Ontheffing
27.3.2. Advies archeoloog
27.4. Aanlegvergunning
27.4.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
27.4.2. Uitzonderingen
27.4.3. Toetsingscriteria
27.4.4. Advies provinciaal archeoloog
Artikel 28: Waarde - Archeologie 2
28.1. Bestemmingsomschrijving
28.2. Bouwregels
28.3. Ontheffing van de bouwregels
28.3.1. Ontheffing
28.3.2. Advies archeoloog
28.4. Aanlegvergunning
28.4.1. Aanlegvergunningplichtige werkzaamheden
28.4.2. Uitzonderingen
28.4.3. Voorwaarden
28.4.4. Advies archeoloog
Artikel 29: Waarde - Beschermwaardig houtopstand
29.1. Bestemmingsomschrijving
29.2. Bouwregels
29.2.1. Gebouwen
29.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
29.3. Specifieke gebruiksregels
29.4. Ontheffing van de gebruiksregels
29.5. Aanlegvergunning
29.5.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
29.5.2. Uitzonderingen
29.5.3. Toetsingscriteria
HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 30: Anti-dubbeltelregel
Artikel 31: Algemene bouwregels
Artikel 32: Algemene gebruiksregels
Artikel 33: Algemene aanduidingsregels
33.1. vrijwaringszone - molenbiotoop
33.1.1. Bouwregels
33.1.2. Ontheffing van de bouwregels
Artikel 34: Algemene ontheffingsregels
Artikel 35: Algemene wijzigingsregels
HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 36: Overgangsrecht
36.1. Overgangsrecht bouwwerken
36.2. Overgangsrecht gebruik
Artikel 37: Slotregel
BIJLAGEN BIJ REGELS
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Plangegevens