direct naar inhoud van Inhoudsopgave
GEMEENTE ASSEN Venestraat 175
Inhoudsopgave
Plan:
GEMEENTE ASSEN Venestraat 175
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.02BP20091000B-0002
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Digitaal uitwisselbare ruimtelijke plannen
1.5 Opzet van de toelichting
1.6 De bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Algemeen
2.2 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Beschrijving van de huidige situatie
3.3 Waterhuishouding/watertoets
3.4 Milieukundige aspecten
3.5 Geluid
3.6 Archeologie
3.7 Flora en fauna
3.8 Verkeer en vervoer
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Verantwoording bestemmingskeuze
4.3 Ontwikkelingsgebieden
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Inleiding
5.2 Flexibiliteits- en ontheffingsregels
5.3 Opzet regels
5.4 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Inspraak en overleg
6.1.1 Resultaat inspraakreactie
Hoofdstuk 7 Financiële uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Verantwoording over inzet van een exploitatieplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Welstand
Bijlage 2 Watertoets
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de kaart:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis gebonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden beroep:
1.9 ander-werk:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgrens:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bestaand:
1.15 bestaand gebouw:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bijzondere woonvorm:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 carport:
1.28 detailhandel:
1.29 dienstverlenend bedrijf:
1.30 dienstverlening:
1.31 escortbedrijf:
1.32 gebouw:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.35 onderbouw:
1.36 particulier opdrachtgeverschap:
1.37 peil:
1.38 seksinrichting:
1.39 uitbouw:
1.40 vloeroppervlakte:
1.41 voorgevel:
1.42 woning:
1.43 woongebouw:
1.44 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de (nok-)hoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 hoofdgebouwen
3.2.2 aan- en uitbouwen en bijgebouwen
3.2.3 andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Ontheffing van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Ontheffing van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.6.2 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Antidubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene ontheffingsregels
6.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Ontheffing
7.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
7.4 Overgangsrecht gebruik
7.5 Strijdig gebruik
7.6 Verboden gebruik
7.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
7.8 Hardheidsclausule
Artikel 8 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Procedure ontheffing
Plangegevens