direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Palet 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Het Palet 2012
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.03BP2011HETPALET-B001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Rapportage EV-onderzoek actualisatie Het Palet
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek Het Palet
Bijlage 3 Brandweeradvies externe veiligheid
Bijlage 4 Nota van inspraak en overleg bestemmingsplan Het Palet 2012
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 ander-bouwwerk:
1.7 ander-werk:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bestaand:
1.12 bestaand gebouw:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.24 detailhandel:
1.25 carport:
1.26 eindwoning:
1.27 erf:
1.28 escortbedrijf:
1.29 gebouw:
1.30 geluiddove gevel:
1.31 geschakelde woning
1.32 hoofdgebouw:
1.33 kantoor:
1.34 onderbouw:
1.35 peil:
1.36 prostitutie:
1.37 seksinrichting:
1.38 twee-aaneengebouwde woning:
1.39 voorgevel:
1.40 vrij beroep:
1.41 woning:
1.42 woninggebonden bedrijvigheid:
1.43 woongebouw:
1.44 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 dakhelling:
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
Artikel 4 Kantoor
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwperceel
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Andere-bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere-bouwwerken
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Verkeer - Railverkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere-bouwwerken
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Andere-bouwwerken
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere-bouwwerken
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwperceel
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Andere-bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijking
9.4.2 Afwegingskader
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
9.6.2 Afwegingskader
Artikel 10 Wonen - 3
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwperceel
10.2.2 Hoofdgebouwen
10.2.3 Bijbehorende bouwwerken
10.2.4 Andere-bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken
10.4.2 Afwegingskader
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
10.6.2 Afwegingskader
Artikel 11 Wonen - Appartementen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bouwperceel
11.2.2 Hoofdgebouwen
11.2.3 Bijbehorende bouwwerken
11.2.4 Andere-bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijking
11.4.2 Afwegingskader
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
11.6.2 Afwegingskader
Artikel 12 Waarde - Archeologie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Uitzondering bouwregels
12.3 Nadere eisen
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunningplicht
12.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
12.4.3 Beoordelingscriteria
12.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 13 Waarde - Archeologische verwachting 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Uitzondering bouwregels
13.3 Nadere eisen
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Vergunningplicht
13.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.4.3 Beoordelingscriteria
13.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Bestaande afmetingen
15.2 Bestaande afstanden
15.3 Bestaande percentages
15.4 Kleur- en materiaalgebruik
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Gebruiksregels
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Milieuzone - verbodszone diepe boringen
17.1.1 Aanduidingomschrijving
17.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Algemene afwijkingen
18.1.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
18.1.2 Afwegingskader
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
Artikel 20 Overige regels
20.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Afwijking
21.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
21.4 Overgangsrecht gebruik
21.5 Strijdig gebruik
21.6 Verboden gebruik
21.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel