direct naar inhoud van Inhoudsopgave
GEMEENTE ASSEN MFA-Pittelo
Inhoudsopgave
Plan:
GEMEENTE ASSEN MFA-Pittelo
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.04BP20091000D-0002
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Een actueel plan
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Digitaal uitwisselbare ruimtelijke plannen
1.5 Opzet van de toelichting
1.6 De bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Algemeen
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Beschrijving van de huidige situatie
3.3 Stedenbouwkundige onderbouwing
3.4 Waterhuishouding/watertoets
3.5 Milieukundige aspecten
3.6 Geluid
3.7 Ecologie
3.8 Archeologie
3.9 Verkeer en vervoer
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Verantwoording bestemmingskeuze
4.3 Ontwikkelingsgebieden
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Inleiding
5.2 Flexibiliteits- en ontheffingsregels
5.3 Opzet regels
5.4 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Financiële uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Verhaal van de kosten
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak en overleg
7.1.1 Resultaat inspraakreactie
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Advies Waterschap
Bijlage 2 Advies Welstandscommissie
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de kaart:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis gebonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden beroep:
1.9 ander-werk:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgrens:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bestaand:
1.14 bestaand gebouw:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 gebouw:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 maatschappelijke voorzieningen:
1.28 onderbouw:
1.29 particulier opdrachtgeverschap:
1.30 openbare ruimte
1.31 peil:
1.32 uitbouw:
1.33 woning:
1.34 woongebouw:
1.35 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Andere-bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Andere-bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Ontheffing algemene bouwregels
8.3 Afwegingskader
8.4 Procedure
Artikel 9 Overige regels
9.1 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
9.2 Brandweeringang
9.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
9.4 Ruimte tussen bouwwerken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Ontheffing
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
10.8 Hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Procedure ontheffing
Plangegevens