direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Assen Noord
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Assen Noord
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.07BP2009163-B001
Toelichting
Bijlagen
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapportage Berekening Bedrijventerrein Noord
Bijlage 2 Analyse externe veiligheid Bedrijventerrein Noord
Bijlage 3 Kwantitatieve Risicoanalyse Bestemmingsplan bedrijventerrein Noord en West
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek verkeerslawaai
Bijlage 5 Brandweeradvies externe veiligheid
Bijlage 6 Nota van inspraak Bedrijventerrein Noord
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis gebonden bedrijf:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 ander-bouwwerk:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 ander-werk:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsvloeroppervlak:
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand:
1.17 bestaand gebouw:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.29 bedrijfswoning:
1.30 carport:
1.31 detailhandel:
1.32 ecologische waarden:
1.33 erf:
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.35 escortbedrijf:
1.36 gebouw:
1.37 groothandel:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.40 horeca categorie 1:
1.41 horeca categorie 2:
1.42 horeca categorie 3:
1.43 kantoor:
1.44 kernkwaliteiten:
1.45 kwetsbaar object:
1.46 landschapswaarde:
1.47 onderbouw:
1.48 peil:
1.49 perifere detailhandel:
1.50 prostitutie:
1.51 seksinrichting:
1.52 uitbouw:
1.53 verkoopvloeroppervlakte:
1.54 vloeroppervlakte:
1.55 voorgevel:
1.56 vuurwerkbedrijf:
1.57 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere-bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere-bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
4.5.2 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere-bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken andere bedrijven
5.6.2 Afwijken hogere categorieen
5.6.3 Afwegingskader
5.6.4 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
5.6.5 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
5.7.2 Perifere detailhandel
5.7.3 Risicovolle inrichtingen
5.7.4 Consumentenvuurwerk
5.7.5 Afwegingskader
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere-bouwwerken
6.2.3 Nadere eisen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Afwegingskader
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Andere-bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Afwegingskader
Artikel 8 Kantoor
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere-bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken
8.4.2 Afwegingskader
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken andere bedrijven
8.6.2 Afwijken hogere categorieen
8.6.3 Afwegingskader
Artikel 9 Natuur - Dagrecreatie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
9.5.2 Weigering
9.5.3 Beoordeling
9.5.4 Uitzonderingen
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere-bouwwerken
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Andere-bouwwerken
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Andere-bouwwerken
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Leiding - Gas
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Andere-bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Vergunningplicht
13.4.2 Uitzondering
13.4.3 Afwegingskader
Artikel 14 Leiding - Hoogspanning
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Andere-bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken
14.3.2 Afwegingskader
Artikel 15 Leiding - Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Andere-bouwwerken
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken
15.3.2 Afwegingskader
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Vergunningplicht
15.4.2 Uitzondering
15.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande afmetingen
17.2 Bestaande afstanden
17.3 Bestaande percentages
17.4 Kleur- en materiaalgebruik
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Gebruiksregels
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 veiligheidszone - lpg
19.1.1 aanduidingsomschrijving
19.1.2 kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
19.1.3 afwijken van de gebruiksregels
19.1.4 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemene afwijkingen
20.1.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
20.1.2 Afwegingskader
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Bestemmingsgrenzen
21.2 LPG-vulpunt
21.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Archeologie 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken
22.3.2 Afwegingskader
22.4 Nadere eisen
22.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.5.1 Vergunningplicht
22.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.5.3 Beoordelingscriteria
22.5.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 23 Waarde - Archeologie 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Uitzondering bouwregels
23.3 Nadere eisen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
23.4.3 Beoordelingscriteria
23.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 24 Waarde - Archeologie 3
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Uitzondering bouwregels
24.3 Nadere eisen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.4.3 Beoordelingscriteria
24.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 25 Waarde - Archeologische verwachting 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Uitzondering bouwregels
25.3 Nadere eisen
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.4.3 Beoordelingscriteria
25.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 26 Overige regels
26.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.2 Afwijking
27.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
27.4 Overgangsrecht gebruik
27.5 Strijdig gebruik
27.6 Verboden gebruik
27.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 28 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten