direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Assen Noord
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Assen Noord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.07BP2009163-C001
Toelichting
Bijlagen
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapportage Berekening Bedrijventerrein Noord
Bijlage 2 Analyse externe veiligheid Bedrijventerrein Noord
Bijlage 3 Kwantitatieve Risicoanalyse Bestemmingsplan bedrijventerrein Noord en West
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek verkeerslawaai
Bijlage 5 Brandweeradvies externe veiligheid
Bijlage 6 Nota van inspraak en overleg Bedrijventerrein Noord
Bijlage 7 Nota zienswijzen Bedrijventerrein Noord
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 ander-bouwwerk:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 ander-werk:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfsvloeroppervlak:
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaand:
1.16 bestaand gebouw:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.28 bedrijfswoning:
1.29 carport:
1.30 detailhandel:
1.31 ecologische waarden:
1.32 erf:
1.33 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.34 escortbedrijf:
1.35 gebouw:
1.36 groothandel:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.39 horeca categorie 1:
1.40 horeca categorie 2:
1.41 horeca categorie 3:
1.42 kantoor:
1.43 kernkwaliteiten:
1.44 kwetsbaar object:
1.45 landschapswaarde:
1.46 onderbouw:
1.47 peil:
1.48 perifere detailhandel:
1.49 prostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 uitbouw:
1.52 verkoopvloeroppervlakte:
1.53 vloeroppervlakte:
1.54 voorgevel:
1.55 vuurwerkbedrijf:
1.56 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
3.5.2 Afwegingskader
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere-bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken andere bedrijven
4.6.2 Afwijken hogere categorieen
4.6.3 Afwegingskader
4.6.4 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
4.6.5 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
4.7.2 Perifere detailhandel
4.7.3 Risicovolle inrichtingen
4.7.4 Consumentenvuurwerk
4.7.5 Afwegingskader
Artikel 5 Bos
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere-bouwwerken
5.2.3 Nadere eisen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Afwegingskader
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere-bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Afwegingskader
Artikel 7 Kantoor
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Andere-bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken andere bedrijven
7.6.2 Afwijken hogere categorieen
7.6.3 Afwegingskader
Artikel 8 Natuur - Dagrecreatie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
8.5.2 Weigering
8.5.3 Beoordeling
8.5.4 Uitzonderingen
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere-bouwwerken
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Verkeer - Verblijfsgebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere-bouwwerken
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Andere-bouwwerken
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Andere-bouwwerken
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunningplicht
12.4.2 Uitzondering
12.4.3 Afwegingskader
Artikel 13 Leiding - Hoogspanning
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Andere-bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken
13.3.2 Afwegingskader
Artikel 14 Leiding - Riool
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Andere-bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Bestaande afmetingen
16.2 Bestaande afstanden
16.3 Bestaande percentages
16.4 Kleur- en materiaalgebruik
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 veiligheidszone - lpg
18.1.1 aanduidingsomschrijving
18.1.2 kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
18.1.3 afwijken van de gebruiksregels
18.1.4 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Algemene afwijkingen
19.1.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
19.1.2 Afwegingskader
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Bestemmingsgrenzen
20.2 LPG-vulpunt
20.3 Afwegingskader
Artikel 21 Waarde - Archeologie 1
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken
21.3.2 Afwegingskader
21.4 Nadere eisen
21.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.5.1 Vergunningplicht
21.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
21.5.3 Beoordelingscriteria
21.5.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 22 Waarde - Archeologie 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Uitzondering bouwregels
22.3 Nadere eisen
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.4.3 Beoordelingscriteria
22.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 23 Waarde - Archeologie 3
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Uitzondering bouwregels
23.3 Nadere eisen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
23.4.3 Beoordelingscriteria
23.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 24 Waarde - Archeologische verwachting 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Uitzondering bouwregels
24.3 Nadere eisen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.4.3 Beoordelingscriteria
24.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 25 Overige regels
25.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Afwijking
26.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
26.4 Overgangsrecht gebruik
26.5 Strijdig gebruik
26.6 Verboden gebruik
26.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten