direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Assen West
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Assen West
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.08BP2011164-A001
Toelichting
toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Kwantitatieve Risicoanalyse Kwantitatieve Risicoanalyse en West
Bijlage 2 LPG groepsrisico berekeningsmodule
Bijlage 3 Analyse extrerne veiligheid bedrijventerrein west
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis gebonden bedrijf:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 ander-bouwwerk:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 ander-werk:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsvloeroppervlak
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand:
1.17 bestaand gebouw:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 bedrijfswoning:
1.29 carport:
1.30 detailhandel:
1.31 ecologische waarden:
1.32 erf:
1.33 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.34 escortbedrijf
1.35 gebouw:
1.36 groothandel
1.37 hoofdgebouw:
1.38 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.39 horeca categorie 1:
1.40 horeca categorie 2:
1.41 horeca categorie 3:
1.42 kantoor:
1.43 kernkwaliteiten
1.44 kwetsbaar object
1.45 landschapswaarde
1.46 onderbouw:
1.47 peil:
1.48 perifere detailhandel
1.49 prostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 uitbouw:
1.52 verkoopvloeroppervlakte:
1.53 vloeroppervlakte:
1.54 voorgevel:
1.55 vuurwerkbedrijf
1.56 woning:
1.57 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsbedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere-bouwwerken
Artikel 4 Bedrijf - Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere-bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken andere bedrijven
4.5.2 Afwijken hogere categorieen
4.5.3 Afwegingskader
4.5.4 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
4.5.5 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere-bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken andere bedrijven
5.6.2 Afwijken hogere categorieen
5.6.3 Afwegingskader
5.6.4 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
5.6.5 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Perifere detailhandel
5.7.2 Risicovolle inrichtingen
5.7.3 Consumentenvuurwerk
5.7.4 Afwegingskader
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere-bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
6.4.2 Afwegingskader
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Andere-bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken
7.4.2 Afwegingskader
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Andere-bouwwerken
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere-bouwwerken
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Andere-bouwwerken
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
11.2.3 Andere-bouwwerken
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijking
11.4.2 Afwegingskader
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken aan huis gebonden bedrijf
11.6.2 Afwegingskader
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Andere-bouwwerken
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunningplicht
12.4.2 Uitzondering
12.4.3 Afwegingskader
Artikel 13 Leiding - Hoogspanning
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Andere-bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken
13.3.2 Afwegingskader
Artikel 14 Leiding - Riool
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Andere-bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Afwegingskader
Artikel 15 Waarde - EHS
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Specifieke gebruiksregels
15.2.1 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
15.2.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Antidubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande afmetingen
17.2 Bestaande afstanden
17.3 Bestaande percentages
17.4 Kleur- en materiaalgebruik
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Gebruiksregels
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 veiligheidszone - lpg
19.1.1 aanduidingsomschrijving
19.1.2 kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
19.1.3 afwijken van de gebruiksregels
19.1.4 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemene afwijkingen
20.1.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
20.1.2 Afwegingskader
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Bestemmingsgrenzen
21.2 LPG-vulpunt
21.3 Afwegingskader
Artikel 22 Overige regels
22.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Afwijking
23.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
23.4 Overgangsrecht gebruik
23.5 Strijdig gebruik
23.6 Verboden gebruik
23.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfactiviteiten