direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kloosterveen 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Kloosterveen 2012
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.08BP2011KLVEEN-B001
Bijlagen toelichting
Bijlagen toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bijlagen toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Analyse externe veilgheid bedrijventerrein West
Bijlage 2 Analyse externe veiligheid kinderopvang hoogspanning Assen
Bijlage 3 Kwantitatieve risicoanalyse Bestemmingsplan bedrijventerrein Noord en West
Bijlage 4 Brandweeradvies externe veiligheid
Bijlage 5 Nota van Inspraak en overleg Kloosterveen 2012
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 ander-bouwwerk:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 ander-werk:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bedrijfsvloeroppervlak:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 bestaand:
1.16 bestaand gebouw:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bijzondere woonvormen:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlenend bedrijf:
1.31 carport:
1.32 eindwoning:
1.33 erf:
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.35 escortbedrijf:
1.36 gebouw:
1.37 geschakelde woning:
1.38 groothandel:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.41 horeca categorie 1:
1.42 horeca categorie 2:
1.43 horeca categorie 3:
1.44 kantoor:
1.45 kwetsbaar object:
1.46 landschapswaarde:
1.47 maatschappelijke voorzieningen:
1.48 onderbouw:
1.49 peil:
1.50 perifere detailhandel:
1.51 prostitutie:
1.52 seksinrichting:
1.53 sportkantine:
1.54 tuincentrum:
1.55 twee-aaneengebouwde woning:
1.56 verkoopvloeroppervlakte:
1.57 vloeroppervlakte:
1.58 voorgevel:
1.59 vrij beroep:
1.60 vuurwerkbedrijf:
1.61 woning:
1.62 woninggebonden bedrijvigheid:
1.63 woongebouw:
1.64 woonhuis:
1.65 zorgaccommodatie:
1.66 zorgfunctie:
1.67 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 dakhelling:
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwperceel
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken andere bedrijven
3.5.2 Afwijken hogere categorieen
3.5.3 Afwegingskader
3.5.4 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
3.5.5 Afwegingskader
Artikel 4 Bedrijf - Nutsbedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwperceel
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Andere-bouwwerken
Artikel 5 Bos
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere-bouwwerken
5.2.3 Nadere eisen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Afwegingskader
Artikel 6 Centrum
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere-bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
6.6.2 Afwegingskader
Artikel 7 Detailhandel - Tuincentrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwperceel
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Andere-bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
7.5.2 Afwegingskader
Artikel 8 Gemengd
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwperceel
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Andere-bouwwerken
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
8.4.2 Afwegingskader
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Andere-bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwegingskader
Artikel 10 Sport
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwperceel
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Andere-bouwwerken
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken
10.4.2 Afwegingskader
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Andere-bouwwerken
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Andere-bouwwerken
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Andere-bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bouwperceel
14.2.2 Hoofdgebouwen
14.2.3 Bijbehorende bouwwerken
14.2.4 Andere-bouwwerken
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijking
14.4.2 Afwegingskader
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
14.6.2 Afwegingskader
Artikel 15 Wonen - Appartementen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwperceel
15.2.2 Hoofdgebouwen
15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
15.2.4 Andere-bouwwerken
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwijking
15.4.2 Afwegingskader
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
15.5.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
15.5.2 Afwegingskader
Artikel 16 Wonen - 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwperceel
16.2.2 Hoofdgebouwen
16.2.3 Bijbehorende bouwwerken
16.2.4 Andere-bouwwerken
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken
16.3.2 Afwegingskader
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
16.5.2 Afwegingskader
Artikel 17 Wonen - 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwperceel
17.2.2 Hoofdgebouwen
17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
17.2.4 Andere-bouwwerken
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken
17.3.2 Afwegingskader
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
17.5.2 Afwegingskader
Artikel 18 Wonen - 3
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwperceel
18.2.2 Hoofdgebouwen
18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
18.2.4 Andere-bouwwerken
18.3 Nadere eisen
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Afwijken
18.4.2 Afwegingskader
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Afwijken woninggebonden bedrijvigheid
18.6.2 Afwegingskader
Artikel 19 Leiding - Gas
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Andere-bouwwerken
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Vergunningplicht
19.4.2 Uitzondering
19.4.3 Afwegingskader
Artikel 20 Leiding - Hoogspanning
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Andere-bouwwerken
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken
20.3.2 Afwegingskader
Artikel 21 Leiding - Riool
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Andere-bouwwerken
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken
21.3.2 Afwegingskader
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzondering
21.4.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Archeologie 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken
22.3.2 Afwegingskader
22.4 Nadere eisen
22.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.5.1 Vergunningplicht
22.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.5.3 Beoordelingscriteria
22.5.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 23 Waarde - Archeologie 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Uitzondering bouwregels
23.3 Nadere eisen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
23.4.3 Beoordelingscriteria
23.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 24 Waarde - Archeologie 3
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Uitzondering bouwregels
24.3 Nadere eisen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.4.3 Beoordelingscriteria
24.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Artikel 25 Waarde - Archeologische verwachting 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Uitzondering bouwregels
25.3 Nadere eisen
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.4.3 Beoordelingscriteria
25.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene bouwregels
27.1 Bestaande afmetingen
27.2 Bestaande afstanden
27.3 Bestaande percentages
27.4 Kleur- en materiaalgebruik
Artikel 28 Algemene gebruiksregels
28.1 Gebruiksregels
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1 Algemene afwijkingen
29.1.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
29.1.2 Afwegingskader
29.2 Afwijking escortbedrijven
29.2.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels:
29.2.2 Afwegingskader
Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
Artikel 31 Overige regels
31.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Afwijking
32.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
32.4 Overgangsrecht gebruik
32.5 Strijdig gebruik
32.6 Verboden gebruik
32.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 33 Slotregel
Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten