direct naar inhoud van Inhoudsopgave
GEMEENTE ASSEN Milieu Educatief Centrum
Inhoudsopgave
Plan:
GEMEENTE ASSEN Milieu Educatief Centrum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.201105BP400A-B003
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Een nieuw bestemmingsplan
1.3 Ligging
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Digitaal uitwisselbare ruimtelijke plannen
1.6 Opzet van de toelichting
1.7 De bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Algemeen
2.2 Rijksbeleid
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Omgevingsvisie
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Structuurvisie
2.4.2 Natuur- en milieueducatie
2.4.3 Groenstructuurvisie
2.4.4 Beschermd Stadsgezicht
2.4.5 Duurzaamheidsvisie (2009)
2.4.6 Stedelijk speelbeleidskader (2009)
2.4.7 Bosvisie
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Beschrijving van de huidige situatie
3.2.1 Ruimtelijke karakteristiek en structuur
3.2.2 Milieuhygiënische aspecten
3.2.2.1 Milieuzonering
3.2.2.2 Luchtkwaliteit
3.2.2.3 Bodem
3.2.2.4 Externe veiligheid
3.3 Waterhuishouding/watertoets
3.4 Geluid
3.5 Cultuurhistorie/Beschermd stadsgezicht
3.6 Archeologie
3.7 Flora en fauna
3.8 Verkeer en vervoer
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Verantwoording bestemmingskeuze
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Inleiding
5.2 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Financiële uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Verantwoording inzet van een exploitatieplan
6.3 Planschadeaspecten
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak en overleg
7.2 Uitkomsten overleg ex artikel 3.1.1. Bro
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Advies Natuurwaarden Milieu Educatief Centrum te Assen
Bijlage 2 Nader onderzoek naar vleermuizen en huismus Milieu Educatief Centrum te Assen
Bijlage 3 Uitgangspuntennotitie waterschap
Bijlage 4 Bodemonderzoek Stadsbroek 3
Bijlage 5 Nota commentaar inspraak en overleg
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 andere bouwwerken
1.6 bebouwing:
1.7 begeleidingscommissie Binnenstad Assen:
1.8 bestaand:
1.9 bestaand gebouw:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 cultuurhistorisch karakter
1.20 cultuurhistorische waarden:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstwoning:
1.23 dienstverlening:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.27 horeca categorie 3:
1.28 maatschappelijke voorzieningen:
1.29 openbare ruimte:
1.30 peil:
1.31 seksinrichting:
1.32 speelbos
1.33 voorgevel:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Omgevingsvergunning
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Omgevingsvergunning
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijking
7.2 Afwegingskader
Artikel 8 Overige regels
8.1 Brandblusvoorzieningen
8.2 Brandweeringang
8.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
8.4 Ruimte tussen bouwwerken
8.5 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Afwijken
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
9.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel