direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Smetanalaan 536
Inhoudsopgave
Plan:
Smetanalaan 536
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0106.02BP20101000H-C001
TOELICHTING
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing van het plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nota Ruimte (2006)
2.1.2 AMvB Ruimte (ontwerp, 2009)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Omgevingsvisie (2010)
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regiovisie Groningen-Assen 2030
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Structuurvisie Hoofdstad Assen
2.4.2 Woonbeleid
2.4.3 Groenbeleid
2.4.4 Welstandsnota
2.4.5 Beleidsvisie externe veiligheid gemeente Assen
2.4.6 Duurzaamheidsvisie 2009-2015
2.4.7 Gemeentelijk Waterplan en Rioleringsplan
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Huidige situatie
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Bedrijven en milieuzonering
3.2.2 Geluid
3.2.3 Bodem
3.2.4 Straling UMTS/GSM
3.3 Water
3.4 Ecologie
3.5 Archeologie en cultuurhistorie
3.6 Luchtkwaliteit
3.7 Externe veiligheid
3.8 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 De juridische plansystematiek
5.2 Toelichting op de bestemmingen
5.2.1 Groen
5.2.2 Verkeer - Verblijf
5.2.3 Maatschappelijk – Bijzondere woonvorm
Hoofdstuk 6 Financiële uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
BIJLAGE BIJ DE TOELICHTING
Bijlage 1 Overleg- en inspraaknotitie
REGELS
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1 plan:
2 bestemmingsplan:
3 aanduiding:
4 aanduidingsgrens:
5 bebouwing:
6 bebouwingspercentage:
7 bestemmingsgrens:
8 bestemmingsvlak:
9 bijzondere woonvorm:
10 bouwen:
11 bouwgrens:
12 bouwperceel:
13 bouwperceelgrens:
14 bouwvlak:
15 bouwwerk:
16 detailhandel:
17 evenement:
18 gebouw:
19 horeca(-bedrijf/-voorziening):
20 kampeermiddel:
21 peil:
22 prostitutie:
23 seksinrichting:
24 wooncentrum:
Artikel 2 Wijze van meten
1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2 inhoud van een bouwwerk:
3 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Maatschappelijk - Bijzondere woonvorm
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksregels
8.2 Uitzonderingsregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
10.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
10.3 Ruimte tussen bouwwerken
10.4 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
10.5 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel