direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpskern 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpskern 2013
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0638.BP00011-ONT1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke motivering Vershof
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneen gebouwde woning:
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.12 bestaande aantal woningen:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dak:
1.24 dakopbouw:
1.25 detailhandel:
1.26 detailhandelondersteunende horeca:
1.27 detailhandelverwante horeca
1.28 dienstverlening:
1.29 gebouw:
1.30 gestapelde woning:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 kantoor:
1.34 kap:
1.35 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.36 maatschappelijke voorzieningen:
1.37 maatvoeringsvlak:
1.38 overig bouwwerk:
1.39 overkapping:
1.40 onderkomen:
1.41 pand:
1.42 peil:
1.43 productiegebonden detailhandel:
1.44 prostitutie:
1.45 publiekgerichte dienstverlening:
1.46 seksinrichting:
1.47 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.48 staat van bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.49 staat van horeca-activiteiten:
1.50 straatmeubilair:
1.51 supermarkt:
1.52 vloeroppervlakte:
1.53 vrijstaande woning:
1.54 wetgevingszone - wijzigingsgebied
1.55 woning:
1.56 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwdiepte
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen:
7.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde:
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
12.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Leiding - Riool
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzondering
13.4.3 Voorwaarden
Artikel 14 Waarde - Archeologie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijking
14.3.2 Voorwaarden
14.3.3 Advies
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Aanlegverbod zonder vergunning
14.4.2 Uitzonderingen op het verbod
14.4.3 Voorwaarden voor een vergunning
14.4.4 Advisering over de vergunning
Artikel 15 Waterstaat - Waterkering
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Verbod
15.2.2 Uitzonderingen
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Toetsingscriteria
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
17.2 Hellingshoek daken
17.3 Hoogte bijgebouwen en aan- en uitbouwen
17.4 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.5 Ondergeschikte bouwdelen
17.6 Ondergronds bouwen
17.7 Nadere eisen
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Strijdig gebruik
18.2 Evenementen
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis