direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Westwoud, Veldzichtstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Westwoud, Veldzichtstraat
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0638.BP00022-ONT2
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 AANLEIDING
1.2 LIGGING EN BEGRENZING PLANGEBIED
1.3 VIGEREND BESTEMMINGSPLAN
1.4 LEESWIJZER
Hoofdstuk 2 GEBIEDS- EN PLANBESCHRIJVING
2.1 BESCHRIJVING PLANGEBIED
2.2 PLANBESCHRIJVING
Hoofdstuk 3 BELEIDSKADER
3.1 RIJKSBELEID
3.1.1 STRUCTUURVISIE INFRASTRUCTUUR EN RUIMTE
3.1.2 BESLUIT ALGEMENE REGELS RUIMTELIJKE ORDENING
3.1.3 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING
3.2 PROVINCIAAL BELEID
3.2.1 VISIE RUIMTE EN MOBILITEIT
3.2.2 VERORDENING RUIMTE
3.3 REGIONAAL BELEID
3.3.1 REGIONALE WOONAGENDA HOLLAND-RIJNLAND
3.4 GEMEENTELIJK BELEID
3.4.1 STRUCTUURVISIE DORP / ZUIDBUURT
3.4.2 WOONVISIE ZOETERWOUDE
Hoofdstuk 4 OMGEVINGSASPECTEN
4.1 BODEM
4.2 MILIEUZONERING
4.3 EXTERNE VEILIGHEID
4.4 LUCHTKWALITEIT
4.5 GELUID
4.6 ECOLOGIE
4.7 ARCHEOLOGIE EN CULTUURHISTORIE
4.8 WATER
4.9 VERKEER EN PARKEREN
4.10 M.E.R.-BEOORDELING
Hoofdstuk 5 JURIDISCHE PLANBESCHRIJVING
5.1 PLANSYSTEMATIEK
5.2 OPBOUW REGELS
5.3 TOELICHTING BIJ DE REGELS
Hoofdstuk 6 UITVOERBAARHEID
6.1 ECONOMISCHE HAALBAARHEID
6.2 MAATSCHAPPELIJKE AANVAARDBAARHEID
6.2.1 Inspraak
6.2.2 Vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan natuurtoets
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Nota van beantwoording inspraakreacties
Bijlage 6 Besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 achtererf:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bijgebouw:
1.23 dakkapel:
1.24 dakopbouw:
1.25 detailhandel:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 kantoor:
1.29 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.30 NEN:
1.31 nutsvoorzieningen:
1.32 overkapping:
1.33 peil:
1.34 praktijkruimte:
1.35 voorgevel:
1.36 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.5 dakhelling:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Percentages
7.4 Bestaande afstanden en andere maten
7.5 Hellingshoek daken
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel