direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Luissel 16
Inhoudsopgave
Plan:
Luissel 16
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01LUISSEL16-VST1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Aerius berekening incl sloop- en bouwverkeer
Bijlage 3 Vooroverlegreactie Waterschap De Dommel
Bijlage 4 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 5 Advies brandweer Brabant-Noord
Bijlage 6 Nota van Zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzondering op verbod
3.5.3 Afwegingskader
3.5.4 Waarden
3.5.5 Advies
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Vormverandering wonen
3.6.2 Vergroting wonen
3.6.3 Voorwaarde wijziging
3.6.4 Advies
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.3.3 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hersituering woonhuis
4.4.2 Inhoud woning vergroten met bonussloopregeling
4.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
4.4.4 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
4.4.5 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.4.6 Voorwaarden afwijking
4.4.7 Advies
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
4.6.2 Zorgboerderij
4.6.3 Mantelzorg
4.6.4 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vormverandering wonen
4.7.2 Voorwaarden wijziging
4.7.3 Advies
Artikel 5 Waarde - Archeologie - Categorie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.3 Uitzonderingen
5.2.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging
Artikel 6 Waarde - Attentiegebied waterhuishouding
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Specifieke gebruiksregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen op verbod
6.3.3 Onderzoek
6.3.4 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Waardevolle vegetaties
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen op verbod
7.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
8.1 Anti-dubbeltelbepaling
8.2 Besmettingsbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bebouwingsgrenzen
9.1.1 In acht te nemen afstand
9.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
9.2 Geluidszones langs wegen
9.3 Geluidszones langs spoorwegen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
11.1.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
11.1.5 Uitzonderingsregel
11.1.6 Voorwaarden
11.2 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
11.3 milieuzone – boringsvrije zone
11.3.1 milieuzone – boringsvrije zone
11.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwijken
12.1.2 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Bebouwing opnemen of verwijderen uit de Monumentenlijst
13.2 Monument opnemen op of verwijderen uit de verbeelding
13.3 Toevoegen dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eisen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regels
15.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
15.3 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Bouwwerken
16.1.1 Bouwwerken
16.1.2 Afwijken
16.1.3 Uitzondering
16.2 Gebruik
16.2.1 Gebruik
16.2.2 Wijziging gebruik
16.2.3 Onderbreken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Monumentenlijst
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing