direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw Koolwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw Koolwijk
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01NWKOOLWIJKESCH-VOW1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Notitie compensatie kerkuilenverblijfplaats
Bijlage 5 Inventariserend Veldonderzoek door middel van proefsleuven
Bijlage 6 Programma van Eisen Addendum t.b.v. archeologische opgraving
Bijlage 7 Evaluatierapport archeologische opgraving
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 9 Aanvullend bodemonderzoek en nader asbestonderzoek
Bijlage 10 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarden en kenmerken
1.6 bedrijf of beroep aan huis
1.7 Activiteitenbesluit
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bed and breakfast:
1.11 bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.12 bestaand gebruik
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 brutovloeroppervlak
1.24 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.25 detailhandel
1.26 ecologische verbindingszone
1.27 ecologische waarden en kenmerken
1.28 erfbeplanting
1.29 evenement
1.30 extensief recreatief medegebruik
1.31 gebouw
1.32 gebruiksoppervlakte
1.33 gevoelige functies
1.34 groenblauwe mantel
1.35 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 kamergerichte verhuur
1.40 kampeermiddel:
1.41 kampeerterrein
1.42 kas
1.43 kleinschalig kamperen
1.44 kwetsbaar object
1.45 landschappelijke waarden en kenmerken
1.46 landschapselementen
1.47 maatschappelijke voorzieningen
1.48 mantelzorg
1.49 Natuur Netwerk Brabant
1.50 Natuur Netwerk Brabant ecologische verbindingszone
1.51 nieuwbouw
1.52 omgevingskwaliteit
1.53 onderbouw
1.54 ondergeschikte functie
1.55 ondersteunende horeca
1.56 onderkomen
1.57 paardenbak
1.58 peil
1.59 permanente bewoning
1.60 recreatiewoning
1.61 retentievoorziening
1.62 ruimte voor ruimte
1.63 ruimte voor ruimtekavel
1.64 ruimtelijke ontwikkeling
1.65 seksinrichting
1.66 stacaravan
1.67 stagiairewoning
1.68 (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.69 (teelt)ondersteunende kas
1.70 permanente (teeltondersteunende) voorzieningen
1.71 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen
1.72 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.73 veehouderij
1.74 vestiging
1.75 voorgevel
1.76 voorgevelrooilijn
1.77 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.78 waterkering
1.79 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.8 de afstanden:
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
2.10 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en Natuurwaarden 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging naar Bos of Natuur
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Voorwaardelijke verplichtingen
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Verkeer - wegen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Woningen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Voorwaardelijke verplichting compensatie waterberging
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken oppervlakte bijbehorende bouwwerken
7.3.2 Afwijken bouwhoogte bijbehorende bouwwerken
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Voorwaardelijke verplichting groen
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken bedrijf of beroep aan huis
Artikel 8 Waarde - Archeologie 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Toelaatbaarheid
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.1 Wijziging dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2'
Artikel 10 Waarde - Archeologie 3
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Wijziging dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3'
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Ondergronds bouwen
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Strijdig gebruik
14.2 Afwijken gebruiksregels
14.3 Voorwaardelijke verplichting
14.3.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
15.1.1 Omschrijving
15.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.1.3 Uitzonderingen
15.1.4 Toelaatbaarheid
15.2 Overige zone - groenblauwe mantel
15.3 Overige zone - regionale waterberging
15.3.1 Omschrijving
15.3.2 Bebouwing
15.3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.4 Uitzonderingen
15.3.5 Toelaatbaarheid
15.4 Overige zone - reservering waterberging
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen
16.2 Afwijken bestemmings- en bouwgrenzen en grenzen van aanduidingen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Het bouwen van kunstwerken, geen gebouw zijnde, en masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie of sirenes
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
17.1 Algemene wijzigingen
Artikel 18 Overige regels
18.1 Parkeren, laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsschets