direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sint Lambertusweg ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Sint Lambertusweg ong.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01StLambweg-OTW1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Memo Stedenbouwkundige onderbouwing 2 RvR woningen, Compositie 5 stedenbouw bv, d.d. 21 december 2020
Bijlage 2 Certificaat Ruimte-voor-Ruimte
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek, Milon bv, d.d. 29-04-2021
Bijlage 4 AERIUS-berekening, Aveco de Bondt, d.d. 31-01-2023
Bijlage 5 Quickscan soortenbescherming, Veldbiologische werken, d.d. 14-04-2021
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, K+ Adviesgroep, d.d. 06-02-2022
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog, d.d. 03-05-2021/06-02-2023
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.4 aan-huis-verbonden-beroep
1.5 bebouwing
1.6 bestaand
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bijgebouw
1.10 bouwen
1.11 bouwperceel grens
1.12 bouwperceel
1.13 bouwwerk
1.14 dak
1.15 gebiedswaarden
1.16 gebouw
1.17 geluidsgevoelig object
1.18 gevellijn
1.19 hoofdgebouw
1.20 huishouden
1.21 landschappelijke waarde
1.22 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.23 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.24 overkapping
1.25 peil
1.26 seksinrichting
1.27 voorgevel
1.28 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.29 wonen
1.30 woning
1.31 woonhuis
1.32 zijdelingse perceelgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 De breedte van een gebouw:
2.3 De dakhelling:
2.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 De hoogte van een windturbine:
2.8 Ondergeschikte bouwdelen:
2.9 Maatvoering:
2.10 Meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Algemeen nut
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Geringere dakhelling gebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting geluidsgevoelig gebruik
Artikel 5 Waarde - Waardevolle vegetaties
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen op verbod
5.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemeen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Proriteit van (dubbel)bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan, d.d. 02-03-2023