direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemondesestraat 10-12, Liempde
Inhoudsopgave
Plan:
Gemondesestraat 10-12, Liempde
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01gemond1012-OTW1
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Inspectie en Advies Gemondesestraat 10-12
Bijlage 5 Invoergegevens AERIUS-berekening
Bijlage 6 AERIUS-berekening sloop- en aanlegfase
Bijlage 7 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Advies Externe Veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Vormverandering Wonen
3.5.2 Vergroting Wonen
3.5.3 Natuurontwikkeling
3.5.4 Bonussloopregeling
3.5.5 Voorwaarden wijziging
3.5.6 Advies
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Te handhaven hoofdvorm
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.3.3 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
4.4.2 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
4.4.3 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
4.4.4 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Andere bedrijven
4.6.2 Buitenopslag
4.6.3 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wonen
4.7.2 Recreatie-Dagrecreatie
4.7.3 Bonussloopregeling
4.7.4 Bedrijvenlijst
4.7.5 Voorwaarden wijziging
4.7.6 Advies
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Voorzieningen van algemeen nut
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk of werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzondering op verbod
5.3.3 Afwegingskader
5.3.4 Waarden
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.3.2 Afwegingskader
6.3.3 Procedure
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Hersituering woonhuis
6.4.2 Inhoud woonhuis vergroten via bonussloopregeling
6.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
6.4.4 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
6.4.5 Hogere erfafscheiding/ hekwerken voor de voorgevel
6.4.6 Voorwaarden afwijking
6.4.7 Advies
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verbod
6.6.2 Uitzonderingen op verbod
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Vormverandering Wonen
6.7.2 Voorwaarden wijziging
6.7.3 Advies
Artikel 7 Waarde - Archeologie - Categorie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning
7.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.3 Uitzonderingen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
7.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Wijziging
Artikel 8 Waarde - Attentiegebied EHS
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Specifieke gebruiksregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen op verbod
8.3.3 Onderzoek
8.3.4 Afwegingskader
Artikel 9 Waarde - Kleinschalig cultuurlandschap
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen op verbod
9.2.3 Afwegingskader
Artikel 10 Waarde - Leefgebied soorten van kleinschalig cultuurlandschap
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen op verbod
10.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelbepaling
11.1 Anti-dubbeltelbepaling
11.2 Besmettingsbepaling
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bebouwingsgrenzen
12.1.1 In acht te nemen afstand
12.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
12.2 Geluidszones langs wegen
12.3 Geluidszones langs spoorwegen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Voorwaardelijke verplichting
13.2.1 Landschappelijke inpassing
13.2.2 Watergangen
13.2.3 Afwijken
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
14.2 geluidszone - geluidsgevoelige objecten
14.3 geluidszone - bedrijfsactiviteiten
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijkingsbevoegdheid
15.1.1 Afwijken
15.1.2 Afwegingskader
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Nadere eisen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Werking wettelijke regelingen
17.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
17.3 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
17.4 watergangen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Bouwwerken
18.1.1 Bouwwerken
18.1.2 Afwijken
18.1.3 Uitzondering
18.2 Gebruik
18.2.1 Gebruik
18.2.2 Wijziging gebruik
18.2.3 Onderbreken gebruik
18.2.4 Uitzondering
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Monumentenlijst gemeente Boxtel 2010
Bijlage 3 Bedrijvenlijst