direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Braken e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
De Braken e.o.
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP02debraken2013-ONH1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Reacties vooroverleg
Bijlage 2 Nota van zienswijzen en wijzigingen
Bijlage 3 Rapport externe veiligheid
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 aanbouw
1.9 aardkundige waarden
1.10 afhankelijke woonruimte
1.11 agrarisch bedrijf
1.12 agrarisch grondgebruik
1.13 agrarisch natuurbeheer
1.14 agrarisch-technisch hulpbedrijf
1.15 agrarisch verwant bedrijf
1.16 archeologische (verwachtings)waarde
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingscluster
1.19 bebouwingsconcentratie
1.20 bed&breakfast
1.21 bedrijf
1.22 bedrijfsgebouw
1.23 bedrijfsmatige exploitatie
1.24 bedrijfswoning/dienstwoning
1.25 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.26 bestaand stedelijk gebied
1.27 bestaande (bedrijfs)gebouwen
1.28 bestaand
1.29 bestemmingsgrens
1.30 bestemmingsvlak
1.31 bijbehorend bouwwerk
1.32 bijgebouw
1.33 bouwen
1.34 bouwlaag
1.35 bouwperceel
1.36 bouwperceelgrens
1.37 bouwverordening
1.38 bouwvlak
1.39 bouwwerk
1.40 civieltechnisch loonwerkbedrijf
1.41 co-substraten
1.42 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.43 dagrecreatie
1.44 dak
1.45 detailhandel
1.46 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.47 dienstverlening
1.48 diepploegen
1.49 discotheek
1.50 extensief recreatief medegebruik
1.51 evenement
1.52 gebiedswaarden
1.53 gebouw
1.54 geluidbelasting vanwege een spoorweg
1.55 geluidgevoelige functies
1.56 geluidgevoelige gebouwen
1.57 gevaarlijke stoffen
1.58 gevellijn
1.59 glastuinbouwbedrijf
1.60 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.61 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.62 groothandel
1.63 hoofdgebouw
1.64 horeca(bedrijf)
1.65 intensieve veehouderij
1.66 kampeermiddel
1.67 kampeerterrein
1.68 kantoor
1.69 kas
1.70 kleinschalige activiteiten
1.71 kleinschalig kampeerterrein
1.72 landschappelijke waarde
1.73 landschapsversterkingsplan
1.74 maatschappelijke voorziening
1.75 manege
1.76 mantelzorg
1.77 milieucategorie
1.78 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.79 nevenactiviteiten
1.80 n.g.e.
1.81 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.82 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.83 omgevingsvergunning
1.84 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.85 onderbouw
1.86 onderkomens
1.87 overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
1.88 paardenbak
1.89 permanente teeltondersteunende voorziening
1.90 peil
1.91 plantenkas
1.92 productiegebonden detailhandel
1.93 prostitutie
1.94 recreatieve bewoning
1.95 reëel agrarisch bedrijf
1.96 recreatiewoning
1.97 risicovolle inrichting
1.98 seksinrichting
1.99 sportkantine
1.100 stacaravan
1.101 teeltondersteunende kassen
1.102 teeltondersteunende voorziening
1.103 verblijfsrecreatieve doeleinden
1.104 voeropslagvoorziening
1.105 voorgevel
1.106 voorgevellijn
1.107 voormalige agrarische bedrijfslocatie
1.108 voorzieningen van algemeen nut
1.109 vormverandering van een bouwblok
1.110 woning
1.111 woonhuis
1.112 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.113 zijdelingse perceelsgrens
1.114 WUBBB
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De breedte van een gebouw
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Uitbreiding grondgebonden agrarisch bedrijf
3.5.2 Uitbreiding niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
3.5.3 Vormverandering agrarisch bedrijf
3.5.4 Teeltondersteunende voorzieningen
3.5.5 Vormverandering Wonen
3.5.6 Vergroting Wonen
3.5.7 Bonussloopregeling
3.5.8 Voorwaarden wijziging
3.5.9 Advies
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.3.3 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in woonunits
4.4.2 Goothoogte gebouwen
4.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
4.4.4 Grotere oppervlakte teeltondersteunende kassen
4.4.5 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
4.4.6 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
4.4.7 Grotere hoogte silo's
4.4.8 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.4.9 Afwegingskader
4.4.10 Advies
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Toegestaan gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in gebouwen
4.6.2 Mantelzorg
4.6.3 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
4.6.4 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
4.7.2 Vormverandering
4.7.3 Wonen
4.7.4 Bedrijf
4.7.5 Recreatie - Dagrecreatie
4.7.6 Bonussloopregeling
4.7.7 Voorwaarden wijziging
4.7.8 Advies
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
5.4.2 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
5.4.3 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
5.4.4 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Andere bedrijven
5.6.2 Mantelzorg
5.6.3 Buitenopslag
5.6.4 Advies
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Grondgebonden bedrijf
5.7.2 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
5.7.3 Wonen
5.7.4 Recreatie - Dagrecreatie
5.7.5 Bonussloopregeling
5.7.6 Bedrijvenlijst
5.7.7 Voorwaarden wijziging
5.7.8 Advies
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.3.2 Afwegingskader
6.3.3 Procedure
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen
7.3.2 Afwegingskader
7.3.3 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
7.4.2 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
7.4.3 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Mantelzorg
Artikel 8 Sport
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eisen
8.3.2 Afwegingskader
8.3.3 Procedure
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Verkeer - Onverhard
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Verkeer of Verkeer - Voet-/fietspad
10.4.2 Voorwaarden wijziging
10.4.3 Advies
Artikel 11 Verkeer - Railverkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijgebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Nadere eisen
12.3.2 Afwegingskader
12.3.3 Procedure
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Hersituering woonhuis
12.4.2 Inhoud woonhuis vergroten via bonussloopregeling
12.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
12.4.4 Bijgebouw vóór voorgevel
12.4.5 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
12.4.6 Hogere erfafscheiding/ hekwerken voor de voorgevel
12.4.7 Voorwaarden afwijking
12.4.8 Advies
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
12.6.2 Mantelzorg
12.6.3 Advies
12.7 Wijzigingsbevoegdheid
12.7.1 Vormverandering Wonen
12.7.2 Voorwaarden wijziging
12.7.3 Advies
Artikel 13 Leiding - Gas
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzondering verbod
13.4.3 Afwegingskader
13.4.4 Advies
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 14 Leiding - Olie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzondering verbod
14.4.3 Afwegingskader
14.4.4 Advies
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Omgevingsvergunning
15.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
15.2.3 Uitzonderingen
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Verbod
15.3.2 Uitzonderingen
15.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
15.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
15.4.1 Wijziging
Artikel 16 Waarde - Archeologie 4
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Omgevingsvergunning
16.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
16.2.3 Uitzonderingen
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
16.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
16.4.1 Wijziging
Artikel 17 Waarde - Archeologie 5
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Omgevingsvergunning
17.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
17.2.3 Uitzonderingen
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
17.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
17.4.1 Wijziging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
18.1 Anti-dubbeltelregel
18.2 Besmettingsbepaling
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bebouwingsgrenzen
19.1.1 In acht te nemen afstand
19.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
19.2 Geluidszones langs wegen
19.3 Geluidszones langs spoorwegen
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1 Afwijkingsbevoegdheid
21.1.1 Afwijken
21.1.2 Afwegingskader
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Bebouwing opnemen of verwijderen uit de Monumentenlijst
22.2 Monument opnemen op of verwijderen uit de verbeelding
22.3 Toevoegen dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 23 Algemene procedureregels
23.1 Nadere eisen
Artikel 24 Overige regels
24.1 Werking wettelijke regelingen
24.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
24.3 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Bouwwerken
25.1.1 Bouwwerken
25.1.2 Afwijken
25.1.3 Uitzondering
25.2 Gebruik
25.2.1 Gebruik
25.2.2 Wijziging gebruik
25.2.3 Onderbreken gebruik
25.2.4 Uitzondering
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Monumentenlijst