Bedrijventerrein Ladonk
| Status: | Onherroepelijk |
| Identificatie: | NL.IMRO.0757.BP03Ladonk2013-onh1 |
| Plantype: | gemeentelijke overheid/bestemmingsplan |
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Bouwmarkt
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen ten behoeve van de bouw van een bouwmarkt onder de volgende voorwaarden:
de bouwmarkt mag uitsluitend worden gebouwd op gronden binnen de aanduiding 'detailhandel volumineus';
het aantal bouwmarkten mag niet meer bedragen dan één;
de brutovloeroppervlakte van de bouwmarkt mag niet minder bedragen dan 1.000 m2;
de verkoopvloeroppervlakte van de bouwmarkt mag niet meer bedragen dan 3.000 m2;
de benodigde parkeerplaatsen alsmede laad- en losgelegenheden dienen op eigen terrein te worden aangelegd.
er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen;
de ontsluiting van het bouwperceel dient verkeerskundig verantwoord te zijn;
de wijziging dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
20.2 Archeologie
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen in die zin dat aan gronden de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2', 'Waarde - Archeologie 3', 'Waarde - Archeologie 4' of 'Waarde - Archeologie 5' wordt toegekend, onder de voorwaarde dat uit archeologisch onderzoek blijkt dat op de betreffende gronden archeologische waarden aanwezig zijn die deze bescherming behoeven.