direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schijndelseweg 170
Inhoudsopgave
Plan:
Schijndelseweg 170
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP04Schijndelsw170-OTW1
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend Bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Externe veiligheid RBM
Bijlage 7 Externe veiligheid CAR
Bijlage 8 Externe veiligheid verantwoording groepsrisico
Bijlage 9 Advies veiligheidsregio
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf aan huis
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 beroep aan huis
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 Bevi
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelsgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 dak
1.25 detailhandel
1.26 dove gevel
1.27 eerste bouwlaag
1.28 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kantoor
1.33 kamerverhuur
1.34 mantelzorg
1.35 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.36 omgevingsvergunning
1.37 openbaar toegankelijk gebied
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 recreatief medegebruik
1.42 seksinrichting
1.43 stacaravan
1.44 standplaats
1.45 studentenhuisvesting
1.46 twee-aaneen gebouwde woning
1.47 verticale diepte van een gebouw
1.48 voorgevel
1.49 voorgevellijn
1.50 voorkeursgrenswaarde
1.51 voorzieningen van algemeen nut
1.52 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.53 woning
1.54 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
5.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
6.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
6.2.3 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke verplichting
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijf aan huis
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor ondergrondse aardgastransportleidingen met de bijbehorende belemmerende strook.
7.1.2 In geval van strijdigheid van regels gaan de regels van dit artikel vóór de regels die op grond van andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.
7.2 Bouwregels
7.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
7.2.2 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
7.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende bepaling:
7.2.4 Al hetgeen in deze regels omtrent de ondergeschikte bestemmingen binnen het gebied met de bestemming 'Leiding - Gas' is toegestaan, is uitsluitend toelaatbaar indien het voorzover zulks, gehoord de beheerder van de gasleiding(en), verenigbaar is met het belang van de leiding(en).
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel