direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Halderheiweg ongenummerd, tussen 12 en 14
Inhoudsopgave
Plan:
Halderheiweg ongenummerd, tussen 12 en 14
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP06Halderheiweg-ONT1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aanbouw
1.6 Aan-huis-verbonden-beroep
1.7 Achtererfgebied
1.8 Bebouwing
1.9 Bebouwingspercentage
1.10 Bedrijf
1.11 Bedrijf aan huis
1.12 Beroep aan huis
1.13 Bestaand
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijgebouw
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwvlak
1.21 Bouwwerk
1.22 Dak
1.23 Detailhandel
1.24 Gebouw
1.25 Hoofdgebouw
1.26 Huishouden
1.27 Overkapping
1.28 Peil
1.29 Prostitutie
1.30 Seksinrichting
1.31 Uitbouw
1.32 Voorgevel
1.33 Voorgevellijn
1.34 Voorzieningen van algemeen nut
1.35 Woning
1.36 Vrijstaande woning
1.37 Waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen-2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bouwregels
3.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden
3.6.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van Burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
3.6.2 Het in lid 3.6.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
4.2.2 Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
4.2.3 In afwijking van het bepaalde in artikel 4.2.2. onder a gelden voor het bouwen van aan- en uitbouwen in de vorm van erkers aan de voorzijde van de woning de volgende bepalingen:
4.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in de vorm van overkappingen gelden de volgende bepalingen:
4.2.5 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
4.3 Nader eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
4.4.2 De in lid 4.4.1 genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
5.2.2 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
5.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 2 meter mag bedragen.
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de ondergrondse leiding, kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
5.3.2 Op de voorbereiding van een besluit tot afwijken op grond van lid 5.3.1 is de het bepaalde in hoofdstuk 4 van de Awb en zijn de artikelen 3.8 en 3.9 van de Wabo geregelde procedure van toepassing
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Het is verboden om op de in lid 5.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, zulks het bepaalde in de regels bij andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen:
5.4.2 Het in lid 5.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning
6.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Waarborging voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel