direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lennisheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Lennisheuvel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP08lennisheuv2012-VST1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Monumentenlijst
Bijlage 2 Nota van zienswijzen
Bijlage 3 Staat van wijzigingen
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf aan huis
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beroep aan huis
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 Bevi
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelsgrens
1.24 bouwverordening
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuur en ontspanning
1.28 dak
1.29 detailhandel
1.30 detailhandel grootschalig
1.31 dienstverlening
1.32 discotheek
1.33 eerste bouwlaag
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.35 gebouw
1.36 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.37 geluidbelasting vanwege het wegverkeer
1.38 geluidgevoelige functies
1.39 geluidgevoelige gebouwen
1.40 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.41 geschakelde woning
1.42 gestapelde woningen
1.43 gevellijn
1.44 groepsrisico
1.45 handel in auto’s en motorfietsen
1.46 hoofdgebouw
1.47 horecabedrijf
1.48 kantoor
1.49 kleinschalige activiteiten
1.50 maatschappelijk
1.51 mantelzorg
1.52 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.53 omgevingsvergunning
1.54 overkapping
1.55 peil
1.56 perifere detailhandel
1.57 productiegebonden detailhandel
1.58 prostitutie
1.59 recreatief medegebruik
1.60 seksinrichting
1.61 stacaravan
1.62 studentenhuisvesting
1.63 twee-aaneen gebouwde woning
1.64 verblijfsrecreatie
1.65 verticale diepte van een gebouw
1.66 voorgevel
1.67 voorgevellijn
1.68 voorkeursgrenswaarde
1.69 voorzieningen van algemeen nut
1.70 vrijstaande woningen
1.71 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.72 woning
1.73 winkel
1.74 winkelvloeroppervlakte
1.75 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
4.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
5.2.2 Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
5.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
6.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende bepalingen:
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
7.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende bepalingen:
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
9.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
10.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende bepaling:
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
11.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
11.2.3 Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – autohandel’ gelden de volgende bepalingen:
11.2.4 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk
11.3.2 Erfafscheiding
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Gebruiksregels ter plaatse van de aanduiding 'gemengd'
11.4.2 Gebruiksregels ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – atelier/kantoor’
11.4.3 Strijdig gebruik
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Bedrijf aan huis
11.5.2 Mantelzorg
11.5.3 Bed & breakfast
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Leiding - Olie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
12.2.2 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
12.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
12.2.4 Al hetgeen in deze regels omtrent de ondergeschikte bestemmingen binnen het gebied met de bestemming ‘Leiding – Olie’ is toegestaan, is uitsluitend toelaatbaar indien het voorzover zulks, gehoord de beheerder van de olieleiding(en), verenigbaar is met het belang van de leiding(en).
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzondering
12.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waarde – Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Omgevingsvergunning
13.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
13.2.3 Uitzonderingen
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzondering
13.3.3 Toelaatbaarheid
13.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde – Archeologie 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Omgevingsvergunning
14.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
14.2.3 Uitzonderingen
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Verbod
14.3.2 Uitzondering
14.3.3 Toelaatbaarheid
14.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde – Archeologie 5
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Omgevingsvergunning
15.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
15.2.3 Uitzonderingen
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Verbod
15.3.2 Uitzondering
15.3.3 Toelaatbaarheid
15.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Ondergeschikte bouwdelen
17.2 Bestaande afstanden en maten
17.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Aanduiding geluidzone - industrie
19.2 Veiligheidszone-lpg
19.3 Aanduiding specifieke bouwaanduiding – gemeentelijk monument
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Afwijken
20.2 Zend- en ontvang- en/of sirenemasten
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Wijziging bestemmingen
21.2 Wro-zone – wijzigingsgebied nieuwbouw toegestaan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten