direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Buitengebied, Postelstraat ong. Esch
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening Buitengebied, Postelstraat ong. Esch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP17BGPOSTONG-VST1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan Postelstraat, Esch
Bijlage 2 Natuuronderzoek
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Berekening geurcontour
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Toetsingskader 2.0 Handreiking veehouderij en volksgezondheid
Bijlage 8 Nota van zienswijzen
Bijlage 9 Nota van wijzigingen
Bijlage 10 Bewijs ruimte-voor-ruimte titels
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bedrijfsgebouw
1.7 bedrijfswoning of dienstwoning
1.8 bed en breakfast
1.9 bedrijf of beroep aan huis
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 bruto vloeroppervlak
1.19 detailhandel
1.20 erfbeplanting
1.21 evenement
1.22 gebouw
1.23 gevoelige functies
1.24 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.25 hoofdgebouw
1.26 mantelzorg
1.27 nutsvoorzieningen
1.28 omgevingsvergunning
1.29 ondergeschikte functie
1.30 onderkomen
1.31 overig bouwwerk
1.32 overkapping
1.33 paardenbak
1.34 peil
1.35 perceelgrens
1.36 retentievoorziening
1.37 stacaravan
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 water en voorzieningen voor de waterhuishouding
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een overkapping
2.7 ondergeschikte bouwdelen
2.8 de breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.9 de afstanden
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:
3.3.2 Verbod bodemingrepen dieper dan 0,50 m
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik van gronden en bouwwerken
4.3.2 Landschappelijke inpassing
4.3.3 Voorwaarde afgraving
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting waterhuishoudkundige voorziening
4.3.5 Voorwaardelijke verplichting aanleg looproute
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Bedrijf of beroep aan huis
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2
Artikel 6 Waterstaat - Waterberging
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Afhankelijke woonruimte
9.3 Bed and breakfast
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - behoud en herstel watersystemen
10.1.1 Omschrijving
10.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.1.3 Uitzondering
10.1.4 Toelaatbaarheid
10.2 Overige zone - reservering waterberging
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.2 Afwijken van parkeereis
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan