direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schijndelsedijk 3 te Boxtel
Inhoudsopgave
Plan:
Schijndelsedijk 3 te Boxtel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP01SCHIJNDELSEDK3-OTW1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Quickscan flora en Fauna
Bijlage 3 Onderzoek Geurhinder
Bijlage 4 Omgevingsdialoog
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Onderbouwing wateraspect
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Advies brandweer
Bijlage 9 Aerius berekening
Bijlage 10 Certificaat Bouwtitel
Bijlage 11 Hogere grenswaarde besluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 Aan-huis-verbonden-bedrijf
1.5 Aan-huis-verbonden beroep
1.6 Aanbouw
1.7 Aanduiding
1.8 Aanduidingsgrens
1.9 Aardkundige waarden
1.10 Agrarisch grondgebruik
1.11 Agrarisch natuurbeheer
1.12 Archeologische (verwachtings)waarde
1.13 Bebouwing
1.14 Bebouwingscluster
1.15 Bebouwingsconcentratie
1.16 Bed & breakfast
1.17 Beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 Bestaand stedelijk gebied
1.19 Bestaande (bedrijfs)gebouwen
1.20 Bestaand
1.21 Bestemmingsgrens
1.22 Bestemmingsvlak
1.23 Bijgebouw
1.24 Bodemarchief
1.25 Bouwen
1.26 Bouwlaag
1.27 Bouwperceel
1.28 Bouwperceelgrens
1.29 Bouwvlak
1.30 Bouwwerk
1.31 Cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.32 Dak
1.33 Diepploegen
1.34 Extensief recreatief medegebruik
1.35 Gebiedswaarden
1.36 Gebouw
1.37 Halfvrijstaande woning
1.38 Hoofdgebouw
1.39 Huishouden
1.40 Kampeermiddel
1.41 Kleinschalige activiteiten
1.42 Landschappelijke waarde
1.43 Landschapsversterkingsplan
1.44 Milieucategorie
1.45 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.46 Natuurontwikkelingsgebied
1.47 Natuurwetenschappelijke waarde
1.48 Nevenactiviteiten
1.49 Normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.50 Onderbouw
1.51 Onderkomens
1.52 Overkapping
1.53 Paardenbak
1.54 Permanente teeltondersteunende voorziening
1.55 Peil
1.56 Prostitutie
1.57 Seksinrichting
1.58 Teeltondersteunende kassen
1.59 Teeltondersteunende voorziening
1.60 Voorgevel
1.61 Voorgevellijn
1.62 Vormverandering van een bouwblok
1.63 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.64 Wonen
1.65 Woning
1.66 Woonhuis
1.67 WUBBB
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De breedte van een gebouw
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Algemeen nut
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Procedure
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting geluid
5.5 Afwijken van de bouwregels
5.5.1 Geringere dakhelling gebouwen
5.5.2 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
5.5.3 Hogere erfafscheiding / hekwerken voor de voorgevel
5.5.4 Voorwaarden afwijking
5.5.5 Advies
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
5.6.2 Mantelzorg
5.6.3 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie - Categorie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning
6.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
6.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Wijziging
Artikel 7 Waarde - Waardevolle vegetaties
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen op verbod
7.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
8.1 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bebouwingsgrenzen
9.1.1 In acht te nemen afstand
9.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
9.2 Geluidszones langs wegen
9.3 Geluidzones langs spoorwegen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Afwijken
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Toevoegen dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regelingen
14.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Bouwwerken
15.1.1 Bouwwerken
15.1.2 Afwijken
15.1.3 Uitzondering
15.2 Gebruik
15.2.1 Gebruik
15.2.2 Wijziging gebruik
15.2.3 Onderbreken gebruik
15.2.4 Uitzondering
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing