direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Railterminal Gelderland
Inhoudsopgave
Plan:
Railterminal Gelderland
Status:
vastgesteld
Plantype:
inpassingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9925.RailterminalGLD-va02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Royal HaskoningDHV, MKBA Railterminal Gelderland, referentie M&ABD9702R001F04, 9 juni 2016
Bijlage 2 Provincie Gelderland, bijlage 'Notitie Railterminal Gelderland en Gebiedsvisie Knoop 38' bij Statenbrief - zaaknummer 2012-020480, 31 oktober 2017
Bijlage 3 Royal HaskoningDHV, Milieueffectenstudie Railterminal Gelderland, referentie T&PBF1363-101R001F01, 30 augustus 2017
Bijlage 4 Royal HaskoningDHV, vooronderzoek bodem RTG, referentie TPBG5020R003F1.0, 12 februari 2019
Bijlage 5 Vestigia, Archeologisch vooronderzoek in voorbereiding op het Provinciaal Inpassingsplan (PIP) voor de realisatie van de Railterminal Gelderland (RTG) te Valburg, gemeente Overbetuwe, rapportnummer V1613, 14 februari 2019
Bijlage 6 Goudappel Coffeng, Railterminal Gelderland Ladder voor Duurzame Verstedelijking, referentie: GDL391/Sdg/2135.02, 28 april 2020
Bijlage 7 Gemeente Overbetuwe, projectleiderssamenvatting Conventionele Explosieven Railterminal Valburg, kenmerk: BB18-092-02, 7 november 2018
Bijlage 8 Omgevingsdienst Regio Nijmegen, Advies externe veiligheid addendum Railterminal Gelderland, d.d. 30 juni 2020
Bijlage 9 Royal HaskoningDHV, PIP Railterminal Gelderland - Ecologisch onderzoek, referentie TPBG5020N001F1.0, 20 december 2019
Bijlage 10 Royal HaskoningDHV, akoestisch onderzoek RTG, referentie TPBG5020-102R002F6.0, 13 februari 2020
Bijlage 11 Fugro NL Land B.V., Rail Terminal Gelderland zettingen kabels/leidingen, referentie 9018-0733-000.R01, 10 oktober 2018
Bijlage 12 RailwaySafe B.V., Railterminal Gelderland EMC-verkenning, referentie RS18047, 11 januari 2019
Bijlage 13 RailwaySafe B.V., Railterminal Gelderland EMC-verkenning (met nadere berekeningen), referentie RS18047, 30 januari 2019
Bijlage 14 Pouderoyen compagnons, Landschapsplan Railterminal Gelderland, projectnummer 063-223, 26 april 2021
Bijlage 15 Pouderoyen compagnons, plankaart Landschapsplan Railterminal Gelderland, projectnummer 063-223, 26 april 2021
Bijlage 16 Lichtidee, lichtontwerp Rail Terminal Gelderland, 19 oktober 2018
Bijlage 17 Royal HaskoningDHV, luchtkwaliteit PIP Railterminal Gelderland, referentie TPBG5020N003F1.0, 27 februari 2019
Bijlage 18 Ambtelijk projectteam provincie Gelderland en gemeenten Nijmegen en Overbetuwe i.s.m. Royal HaskoningDHV, Rapportage préverkenning gemeentelijke hoofdwegennet Knoop 38, september 2017
Bijlage 19 Royal HaskoningDHV, Watertoets - RTG-terrein Valburg inclusief ontsluitingsweg, referentie BF5717WATNT1806131116, 27 februari 2019
Bijlage 20 Omgevingsdienst Regio Arnhem, Railterminal Gelderland, 17 oktober 2018
Bijlage 21 Provincie Gelderland, plankaart ontwerp ontsluiting, nummer BZ1145-BF5717-TE-0101, 23 juni 2020
Bijlage 22 Panteia Reseach to Progress, Potentie Railterminal Gelderland, 20 maart 2020
Bijlage 23 Royal HaskoningDHV, Ontwerpmemo Openbare Verlichting N733/Ontsluitingsweg Railterminal Gelderland, BG7385-RHD-ZZ-XX-NT-Z-0002, 15 november 2019
Bijlage 24 Fugro, Rail Terminal Gelderland Trillingsmetingen risicoanalyses transporten te Reeth, documentnummer: 9018-0733-01 versie 1.0, 15 november 2019
Bijlage 25 Provincie Gelderland, Nota van beantwoording overleg Railterminal Gelderland
Bijlage 26 Provincie Gelderland, Memo aanvulling watertoets, zaaknummer 2012-020480, d.d. 2 juni 2020
Bijlage 27 Tauw, Milieueffectrapportage Railterminal Gelderland, projectnummer 1274790, d.d. 21 augustus 2020
Bijlage 28 Bijlagen MER, d.d. 21 augustus 2020
Bijlage 29 Provincie Gelderland, Aanvulling op het Milieueffectrapport Railterminal Gelderland inclusief bijlagen, d.d. 20 april 2021
Bijlage 30 Provincie Gelderland, Zienswijzennota
Bijlage 31 Nadere inventarisatie cumulatieve geluidbelasting
Bijlage 32 Provincie Gelderland, Wet natuurbescherming vergunning, 22 mei 2023
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 inpassingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch monument
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 begane grondvloer
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 boomteeltbedrijf
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 detail
1.28 detailhandel
1.29 detailhandel in volumineuze goederen
1.30 ecologische waarden
1.31 extensieve dagrecreatie
1.32 fossiele brandstof
1.33 geaccidenteerd terrein
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 glasopstand
1.37 glastuinbouwbedrijf
1.38 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.39 hobbymatig agrarisch grondgebruik
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 huishouden
1.43 intensieve veehouderij
1.44 karakteristiek
1.45 kas
1.46 kelder
1.47 kernkwaliteiten
1.48 laadeenheid
1.49 landschappelijke waarde
1.50 landschapsplan
1.51 lawaaisporten
1.52 medegebruik
1.53 natuurwaarden
1.54 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.55 nevenactiviteit
1.56 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.57 nutsvoorziening
1.58 omgevingsvergunning
1.59 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.60 ondergeschikte bouwonderdelen
1.61 open teeltondersteunende voorzieningen
1.62 overnachting (in een vrachtwagen)
1.63 paardenbak
1.64 peil
1.65 pot-, container- en gootteelt
1.66 prostitutie
1.67 risicovolle inrichtingen
1.68 seksinrichting
1.69 teeltondersteunende voorzieningen
1.70 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.71 tuinbouwbedrijf
1.72 uitvoeren
1.73 verhandeling
1.74 voorgevel
1.75 volkstuin
1.76 voorste gebouw
1.77 waardevol landschap
1.78 woning
1.79 zonnepaneel
1.80 zonnepark
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de inhoud van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Bedrijfswoning uitgesloten
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en teeltondersteunende voorzieningen
3.2.2 Gebouwen ten dienste van hobbymatig agrarisch grondgebruik
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde teeltondersteunende voorzieningen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Overschrijding bouwgrenzen
3.3.2 Agrarische bedrijfsgebouwen buiten bouwvlak
3.3.3 Teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.3.4 Oppervlakte kassen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Spuitzone
3.4.2 Strijdig gebruik
3.4.3 Parkeernorm
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijkende nevenactiviteiten
3.5.2 Paardenbakken
3.5.3 Verkleinen afstand in verband met spuitzone
3.5.4 Afwijken parkeernorm
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Omschakeling van agrarisch bedrijf naar niet-agrarisch bedrijf
Artikel 4 Bedrijf - Railterminal
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van spoorwegen
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Maximum aantal verhandelingen per jaar
4.4.2 Maximum aantal vrachtwagenbewergingen per werkdag
4.4.3 Voorzieningen voor het laden en lossen van treinwagons en vrachtwagens
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting Wet natuurbescherming vergunning
4.4.5 Opslag
4.4.6 PR-contour
4.4.7 Parkeernorm auto's
4.4.8 Parkeernormen vrachtwagens
4.4.9 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken parkeernorm
4.5.2 Afwijken PR-contour
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Weigering
5.3.3 Advies leidingbeheerder
5.3.4 Uitzondering vergunningsplicht
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer - Spoor
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Leiding - Gas
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1
9.1.2
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Weigering
9.4.3 Advies leidingbeheerder
9.4.4 Uitzondering vergunningsplicht
Artikel 10 Leiding - Hoogspanning
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1
10.1.2
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Weigering
10.4.3 Verlening
10.4.4 Uitzondering vergunningsplicht
Artikel 11 Leiding - Hoogspanningsverbinding
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1
11.1.2
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Weigering
11.4.3 Verlening
11.4.4 Uitzondering vergunningsplicht
Artikel 12 Waarde - Archeologie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1
12.1.2
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Archeologisch deskundige
12.2.3 Uitzondering bouwregels
12.3 Nadere eisen
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1
12.4.2
12.4.3
12.4.4
12.4.5
12.4.6
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologische verwachting 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1
13.1.2
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Archeologisch deskundige
13.2.3 Uitzondering bouwregels
13.3 Nadere eisen
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1
13.4.2
13.4.3
13.4.4
13.4.5
13.4.6
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1
13.5.2
Artikel 14 Waarde - Archeologische verwachting 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1
14.1.2
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Archeologisch deskundige
14.2.3 Uitzondering bouwregels
14.3 Nadere eisen
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1
14.4.2
14.4.3
14.4.4
14.4.5
14.4.6
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1
14.5.2
Artikel 15 Waarde - Archeologische verwachting 3
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1
15.1.2
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Archeologisch deskundige
15.2.3 Uitzondering bouwregels
15.3 Nadere eisen
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1
15.4.2
15.4.3
15.4.4
15.4.5
15.4.6
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
15.5.1
15.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande maten
17.2 Bestaande afstanden
17.3 Ondergronds bouwen
17.3.1 Bouwregels
17.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Strijdig gebruik
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Veiligheidszone - bevi
19.1.1 Aanduidingsomschrijving
19.2 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
19.3 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemeen
20.2 Voorwaarden
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
Artikel 22 Algemene procedureregels
22.1 Procedure nadere eisen
22.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Overige regels
23.1 Laden of lossen
23.1.1
23.1.2
23.2 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.1.1
24.1.2
24.1.3
24.2 Overgangsrecht gebruik
24.2.1
24.2.2
24.2.3
24.2.4
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijvigheid bij functieverandering binnen agrarische bestemmingen
Bijlage 2 Lijst van nevenactiviteiten
Bijlage 3 Aanvulling wijzigingsvoorwaarden wijziging bestemming 'Agrarisch' naar bestemming 'Bedrijf'
Bijlage 4 Niet diepwortelende beplanting Gasunie
Vaststellingsbesluit