direct naar inhoud van Inhoudsopgave
N825 Nettelhorsterweg
Inhoudsopgave
Plan:
N825 Nettelhorsterweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
inpassingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9925.N825Nettelhorsterw-vst1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Het plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleid en regelgeving
3.1 Rijksbeleid en -regels
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Milieueffectrapportage
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.4 Bodem
4.5 Externe veiligheid
4.6 Natuur
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Waterhuishouding
4.10 Niet gesprongen explosieven
4.11 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Systematiek
5.1.1 Inleidende regels
5.1.2 Bestemmingen
5.1.3 Algemene regels
5.1.4 Overgangs- en slotregels
5.2 Beschrijving van de (dubbel)bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Exploitatieplan
6.1.2 Financiering
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Participatie in de voorbereidende fase
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 3 Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Toetsing Groene Ontwikkelingszone
Bijlage 6 Notitie nestcontrole
Bijlage 7 Stikstofberekening
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Vooronderzoek ontplofbare oorlogsresten
Bijlage 10 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 inpassingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische waarde(n):
1.6 bebouwing:
1.7 beperkt kwetsbaar object:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bevoegd gezag:
1.12 bouwen:
1.13 bouwwerk:
1.14 gebouw:
1.15 kunstwerk:
1.16 kwetsbaar object:
1.17 nadere eis:
1.18 omgevingsvergunning:
1.19 perceelsgrens:
1.20 prostitutie:
1.21 seksinrichting:
1.22 straatprostitutie:
1.23 werk:
1.24 windturbine:
1.25 wijziging van het bestemmingsplan:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 het peil:
2.5 tiphoogte van een windturbine:
2.6 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Leiding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.5.3 Beoordelingscriteria
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eis
5.3.2 Procedure
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan een omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Overige zone - groene ontwikkelingszone
7.2 Overige zone - landschapstype bos en landgoederenlandschap
7.3 Overige zone - landschapstype kleinschalig kampenlandschap
7.4 Veiligheidszone - bevi
7.4.1 Bouw- en gebruiksregels
7.4.2 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
7.5 Vrijwaringszone - radar 2
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan