direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bezorgershof Geldrop
Inhoudsopgave
Plan:
Bezorgershof Geldrop
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPBezorgershof-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Behoefteonderbouwing
Bijlage 2 Stikstofonderzoek
Bijlage 3 Aanmeldingsnotitie m.e.r.
Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Bezorgershof
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 betaalbare woning
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijzondere woonvormen
1.15 bijzondere woonvorm met zorg
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 dakopbouw
1.25 deskundige
1.26 detailhandel
1.27 eerste bouwlaag
1.28 escortbedrijf
1.29 functie
1.30 gebouw
1.31 horeca
1.32 horeca categorie 1
1.33 horeca categorie 2
1.34 horeca categorie 3
1.35 huishouden
1.36 kamergewijze verhuur
1.37 kap
1.38 lichaamsverzorgend beroep als aan huis verbonden beroep
1.39 netto woonoppervlakte
1.40 ondergeschikte functie
1.41 opbouw
1.42 overkapping
1.43 parkeervoorziening
1.44 parkeren
1.45 peil
1.46 pergola
1.47 prostitutie
1.48 publieksverzorgende ambacht en dienstverlening
1.49 raamprostitutie
1.50 seksinrichting
1.51 slopen
1.52 straatprostitutie
1.53 supermarkt
1.54 voldoende parkeergelegenheid
1.55 voorgevel
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 waardevolle boom
1.58 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.59 wonen
1.60 woning
1.61 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.2 bebouwingspercentage
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken maximale hoogten
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Aantal woningen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Toevoegen woningen in bestaande gebouwen
3.6.2 Kantoren zonder baliefunctie
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Werken en werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Wijzigen hoofdvorm gebouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Toetsing
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Waardevolle boom
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Kamergewijze verhuur
10.2 Bijzondere woonvormen met zorg
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid
12.1.1 Bouwen
12.1.2 Voorwaarden
12.1.3 Gebruik
12.1.4 Afwijken
12.1.5 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel